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租客未经房东同意转租转租合同是否有效

谢* 四川 - 攀枝花 房产纠纷
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财产分割维权法务

地区：四川 - 攀枝花

租客未经房东同意转租，转租合同无效。法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条 
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2021-07-03 23:09:11 回复
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