2021年农村建房125平方米三层别墅算不算超

[律师回复]1、依照法律规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。2、您超过了批准的面积建造房屋，县级以上人民政府土地行政主管部门有权限期拆除在土地上新建的房屋；3、您只能就超出部分的土地面积向相关土地管理部门申请批准，否则您只能拆除。