提前退租是否要退还预付房租和押金提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
综上所述，若在租房日期没到，合同就发生了违约，违约方按照合同的要求进行赔偿即可，若是双方就违约金的金额协商不成，发生争执，可以到当地的人民法院提起诉讼。
2021-05-07 18:30:43 回复
