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为还清房贷的房产可以再交易吗？前段时间回老家的时候，我听老家的人说我们村里面有一个人，之前买了一套房子，他选择的是按揭，但是现在他想把房子卖掉。像这种情况应该到房地产交易中心注销抵押登记吗？

蔡* 北京 - 朝阳区 结婚
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晋中谈判法务

地区：北京 - 朝阳区

房产证抵押给银行的房子是可以购买的。　　未还清贷款的房产再交易，可采用三种方式：提前还贷、资金监管、转按揭。提前还款双方签订房地产买卖合同之后，由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此，房东取得了该房屋的完全产权，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。

2021-04-15 06:26:49 回复
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