买房如果夫妻一方征信有问题如何是好

[律师回复]解析：若夫妻中有一方存在不良征信行为，则依旧有可能完成购车贷款，然而，这种情况下，实际操作上可能会遭遇诸多不便和限制。须依据不同的贷款模式进行具体阐述：如果借款申请由夫妇双方共同提出，倘若在此期间干扰因素存在于其中某一方的征信记录中，那么必将对贷款审批产生不利影响，甚者有些贷款机构会因借贷双方中某一方的信用状况不佳而直接拒绝其贷款请求。反之，倘若夫妇之间信用状况较好的一方只需以个人名义向相关贷款机构提交申请，则即便对方征信报告质量欠佳，亦不会对此项借款造成过于显著的影响。通常情况下，申请人仍能顺利通过审核并成功获取所需贷款。法律依据：《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复]解析：倘若您的妻子不允许您进行亲密接触，那么这无疑属于情感破裂的一种情况，在这种情况下，您有权利提出离婚。若是女方亦赞成离婚，双方均需至婚姻登记机关办理离婚手续。待民政部门查实确认双方确属自愿离婚且对于子女抚养以及财产分配等事项已经达成妥善解决意见后，会颁发离婚证书。反之，若女方坚决反对离婚，则另一方可直接向当地人民法院提起离婚诉讼。法律依据：《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复]解析：这无疑将对另一方产生深远影响。值得注意的是，在婚姻关系存续期间，由于一方存在失信问题而引发的不良信用纪录也会对其配偶的贷款等相关活动造成阻碍：1.假设某一方以个人名义进行贷款业务，尽管贷款人自身的信用记录状况良好，但如果他/她的配偶频繁出现逾期还款现象，那么银行将会对此产生质疑，认为该家庭的还款能力以及信用水平可能存在问题，从而在发放贷款时采取更为审慎的态度。2.倘若在两年之内，夫妻中的任意一方连续发生三次逾期还款事件，或者累计达到六次逾期还款，那么银行将会毫不犹豫地拒绝向他们提供任何形式的贷款服务。法律依据：《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复]解析：在离婚后涉及到的房产过户环节中，我们需要特别关注以下几个方面：首先，当房产具备更名过户的法定条件时，务必及时知会另一方并协助其办理相关法律手续，避免由于拖沓导致情况发生变化。若对方拒绝配合，可考虑通过向法院提起诉讼来解决争议，待案件胜诉后凭借生效的法院判决书前往房管部门进行过户手续的办理，以确保房产最终能够顺利更名为指定人所有。其次，对于负有配合义务的一方而言，应尽快履行相应职责，积极配合完成房产过户事宜，否则将面临额外的诉讼成本支出，甚至可能对个人信用记录造成不良影响，或者引发其他潜在的负面效应。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复]解析：根据《中华人民共和国民法典》规定，判断婚内出轨的方式主要包括但不限于以下几种：来往书信、未经侵犯他人隐私权许可的录音与录像资料均有可能被采纳为出轨事实的证明材料。所谓婚内出轨，则通常是指夫妻双方在婚姻关系持续期间，其中任何一方与婚外第三者发生性关系的行为。然而需要注意的是，“出轨”仅为日常生活用语，并非严格意义上的法律术语。婚内出轨行为无疑会对婚姻关系产生负面影响，并构成我国《民法典》所规定的损害赔偿责任的前提条件之一。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复]解析：若夫妇决定解除婚姻关系，首先应就夫妻共有财产问题展开积极协商，如无法达成共识，则可向法院寻求裁决。法院将依据共有人产的具体状况，遵循优先保护未成年人利益以及女性及无过失一方合法权益这一基本原则来作出公正的裁决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复]解析：关于再婚后遗产继承的分配问题，我国现行的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》。在继承行为开始之后，按照相关规定，首先将由第一顺位的继承人进行继承；倘若并无第一顺位继承人存在，则将由第二顺位继承人接手参与继承。在此过程中，需要注意的是，若无第一顺位继承人存在，也并不意味着第二顺位继承人可以直接获得全部遗产，而是需要在分配继承财产之前，先行对再婚夫妻之间的共同财产进行合理分割，将分割所得的那部分财产纳入到被继承人的遗产范围之内。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

[律师回复]解析：若一位在婚前对自身患有精神疾病有所隐瞒，并且在婚后治疗效果不佳，或者是另一方在婚前即已知晓对方患有精神病但仍然选择与其缔结婚姻，抑或是在夫妻共同生活期间某一方不幸罹患精神疾病且长期无法治愈，这些情况均可视作夫妻之间的情感确实已经出现裂痕。在此种情况下，如有一方坚决提出离婚请求，经过调解仍无果，那么根据法律规定，可以依法判决准许离婚。当夫妻中的任何一方提出离婚请求时，相关组织有权进行调解，或者该方也可以直接向人民法院提起离婚诉讼。在人民法院审理离婚案件的过程中，应当首先进行调解工作；倘若发现夫妻间的感情确实已经破裂，调解无效，则应依法判决准予离婚。以下列举几种可能导致夫妻感情破裂的情形：（1）重婚或者与他人同居；（2）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（3）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（4）因感情不和分居满两年；（5）其他导致夫妻感情破裂的情形。当一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。在人民法院判决不准离婚之后，若双方又分居满一年，其中一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。法律依据：《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》第一条人民法院审理离婚案件，准予或不准离婚应以夫妻感情是否确已破裂作为区分的界限。判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。

[律师回复]结论：责任田被征用所获补偿费不一定不属于夫妻共同财产。解析：责任田被征用所获补偿费不一定不属于夫妻共同财产。一般情况下，责任田被征用所获得的补偿费，实质上是是支付给被征地农民另行创业的生产补助费用，具有专属性和针对性；因为应当与复原军人获得的回乡生产补助费一样被认定为被征地一方的个人财产。当然如果被征收的土地的使用权夫妻都享有的，则征地补偿费也应当归夫妻共法律依据：《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复]配偶信用不良，会影响到另一方款贷款买房。因为办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、个人征信报告，已婚需提供配偶个人征信报告；3、购房协议书正本。4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。6、开发商的收款帐号1份。银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，是已婚状态所以银行在审核时会对配偶进行审核。而配偶的不良征信记录有可能会影响到贷款购房。