对方违约造成损失的，应当承担赔偿责任吗？我前几天回老家的时候，听一个朋友说，我们村里面有一个人，之前买了一套房子，说过几天签合同的，结果开发商把房子卖给另外一个人了，像这种情况应该承担赔偿责任吗？

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。