我有个门面房现在租出去了，每年的租金是3万块钱，听说门面出租的所得要交税。那么这个税的税率是多少呢？企业门面租赁需要缴纳的税费一般怎么计算呢？

门面租赁收税，根据门面所有权人是企业还是个人所缴纳的税费是不同的。　　一、企业的门面租赁需要缴纳的税费如下：　　1、按照租金收入交纳5%的营业税；　　2、按照租金收入交纳12%的房产税；　　3、按照租金收入交纳的0.1%印花税；　　4、企业所得税。　　二、个人的门面租赁需要缴纳的税费如下：　　1、营业税：如果出租后用于经营，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率。　　2、城市维护建设税　　3、教育费附加　　4、房产税适用税率为12％　　5、印花税：适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元缴纳。　　6、个人所得税：适用10％的优惠税率。