同时履行抗辩权适用之排除

(一)债务人有先为给付义务
同时履行抗辩权所涉及的双务合同的有关债务，必须没有履行顺序，同时履行，根据合同法的有关规定，先履行义务方不能行使同时履行抗辩权，而仅能行使不安抗辩权。

(二)诚实信用原则
诚实信用原则要求当事人应当正当行使抗辩权，不得滥用该项权利，致对方损害。大陆法系国家主要采用诚信原则对抗辩权行使做出限制。他们认为当事人已为部分给付时，依其情形，如拒绝自己之给付有违诚实信用原则时，不得拒绝自己之给付。
我们要遵循法律规定，签订合同之后要严格按照合同条例工作，违反条例则对方可以行使抗辩权为自己申诉，反之对方违反合同内容自己也可以进行申诉。签订合同之前一定要注意双方的责任义务，明确清楚后再签字。