我和老公结婚三年了，我和老公结婚的住处在农村，我家是我结婚后建的，房地产证明书上写着婆婆的名字，当时写着我的名字，婆婆可以随便改个名字，离婚后平分房子吗？

[律师回复]1、您公公去世后，继承开始，如果没有遗嘱，按照法定继承办理； 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。继承开始后，由 第一顺序继承人继承， 第二顺序继承人不继承； 3、房产登记在您公公名下，如果属于您公公和婆婆在婚姻关系存续期间购买，那属于夫妻共同财产，房产份额的一半分出由您婆婆取得，剩下的份额由您婆婆、您老公作为 第一顺位的继承人继承； 4、您婆婆再婚，不影响您婆婆的继承权； 5、关于分户问题，您可以与您婆婆协商。

[律师回复]属于夫妻共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价如果双方都不想要房子的，人民进行拍卖，然后进行分配。　　不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

[律师回复]【法律意见】共同还款人的名字能写在房产证上。① 共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款；② 有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人；③ 在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握；④ 对其他自然人作为共同借款人，由于其他自然人与共同借款人的不相一致性，往往涉及动机、背景等诸多因素，以及社会和法律关系复杂，信息的不对称性，存在较多不确定性；⑤ 需要加强防范该类共同借款人所产生的风险。建议最好写明他她占多少份额，如50，25、10（自己想好，对方该占多少份额。毕竟，现在离婚率那么高，风险还是要规避的）。如果你不写，那一般就推断是共同共有，对方就占一半了。

[律师回复]婆婆出钱买房，房产证写老公的名字，属于个人财产，如果您老公死亡时没有遗嘱，您有继承权。法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民提讼。

[律师回复]【法律意见】共同还款人的名字能写在房产证上。① 共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款；② 有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人；③ 在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握；④ 对其他自然人作为共同借款人，由于其他自然人与共同借款人的不相一致性，往往涉及动机、背景等诸多因素，以及社会和法律关系复杂，信息的不对称性，存在较多不确定性；⑤ 需要加强防范该类共同借款人所产生的风险。建议最好写明他她占多少份额，如50，25、10（自己想好，对方该占多少份额。毕竟，现在离婚率那么高，风险还是要规避的）。如果你不写，那一般就推断是共同共有，对方就占一半了。

[律师回复]【法律意见】户口本更换户主有几种情况，不同情况所需要的资料不同，1，原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的；凭：直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、死亡或失踪判决书，新户主身份证原件，到当地派出所办理。2，原户主户口迁出的；凭：户内成员提出书面申请报告，原户主迁出凭证，新户主身份证原件，到当地派出所办理。3，房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭：现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》，到当地派出所办理。4，其他特殊原因应当变更户主的。原户主提出书面申请报告，新户主身份证原件，到当地派出所办理。扩展资料1，户口登记可以提供基本的人口资料，比如人口数量有多少、城乡或地区分布如何、有多少老年人、多少劳动力、多少学龄人口、多少婴幼儿人口的职业分布如何、行业分布如何、文化程度分布如何、婚姻状况如何等等数据，这样我们就可以以此为依据，制定科学合理的国民经济和社会发展计划，统筹安排物质和文化生产，促进社会经济持续稳定地发展。2，居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力，是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据，户口登记机关工作人员进行户籍调查、核对时，户主或本户成员应主动交验居民户口簿。【法律依据】户口登记条例户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

[律师回复]您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房产证上有自己和老婆的名字,可以只迁老婆的户口。1，房子和户口是两个完全不同的概念，是两个完全不同的东西．房子是一个具体的东西，可以说是财富，是财产，是特殊的商品，看得见，摸得着．户口是一个抽象的概念，看不见，摸不着，是人口管理的一个要素．房子与户口有联系，因为户口里有人，人要住房子．但是，房子与户口不挂钩，拥有某地的户口，不一定要拥有某地的房子，拥有某地的房子，不一定拥有某地的户口．2，房子写老公的名字，应该是房产证上写老公的名字．房产证上写老公的名字，从法律的角度说，这房子归老公个人所有，受法律保护．是共同财产，还是他个人财产，只有你们自己清楚，法律只保护房产证名字人．3，老婆户口可以迁移到老公的户口本上，不可以迁移到老公房子上．4，老婆的名字能不能写到老公房子的房产证上，这要看老公同意不同意，如果老公同意，到房产局办理手续就可以了，写上两个人的名字，产权就一人一半了。《中华人民共和国婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复]《婚姻法司法解释一》第十七条　　婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：　　（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。　　（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。一方当然有权处分，但是重大事项还是需要征得对方同意。

[律师回复]【法律意见】根据《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定不是户主也可以去补办户口本。户口补办具体程序：1、提供户主的居民身份证及提出补领书面申请（如户主因特殊原因无法本人办理的，需提供户主委托书及相关证明）。2、持所需证明材料到户口所在地区公安分局办证中心，或可办理户政业务的派出所提出补领申请。3、然后携带自己的身份证去自己户口所在地的地方派出所，先去填写一张户口本补办的申请表，然后交由工作人员进行审查。4、审查合格之后，然后会给你出示一张单子，你进行签字确认即可的。然后工作人员会告知你何时可以来领取补办的户口本。【法律依据】《中华人民共和国户口登记条例》第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。