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无房屋证的房屋租赁合同可否有效要看合同签约主体可否对房屋拥有处置权,如果是跟房屋所有人签订的租赁合同,房没证不影响租赁合同奏效。如果是跟无权处置房屋的人签订的房屋租赁合同,要区分情况看合同可否有效,如果是签约人得到所有者的授权或事后认可,就有效,反之则无效。
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