[律师回复] 经济适用房是为了改善中低收入家庭的住房条件而特别设计的住房政策。以下是关于经济适用房购买政策的相关信息： 购买资格 户籍要求：家庭成员中至少有一人具有5年以上的本市户籍。 婚姻和年龄状况：已婚、离异或大于35周岁的单身必须无房户。 家庭收入和住房面积：家庭年收入低于本市平均收入的80%，且家庭房产建筑面积小于48平方米。 其他条件：不同地区可能有不同的具体规定，如建筑面积和收入水平的不同要求。 买卖政策 未满5年的限制：经济适用房未满5年不得正式上市交易。 满5年后的出售：补交土地出让金后，可以按市场价出售，且不再享受经济适用房的优惠政策。 政府回购：取得房产证或契税完税证明满5年的经济适用房，政府有权优先回购。 违约责任：未满5年出售经济适用房，合同可能无效，不受法律保护。 请注意，以上信息仅供参考，具体政策可能因地区而异。建议在申请购买前，咨询当地住房保障部门，了解最新的政策和要求。

[律师回复] 这需视具体情况而定。若置换行为存在违法或不当，楼房可能被没收；若有合理因素，可根据实际情况协商处理，不一定没收。最终由法院综合判定。

[律师回复] 您可以和儿子签个协议，明确您帮忙还房贷的条件和后果，比如若他卖房需先还您钱等，这样能一定程度保障您权益。若实在担心，也可考虑其他方式帮助他。

[律师回复] 公司未按正常基数缴纳公积金不合理。面临补缴，员工个人部分应按规定缴纳。可先与公司协商，若不成，可向公积金管理部门投诉或通过法律途径解决。

[律师回复] 您好，物业一般会清理的。

[律师回复] 您好律师正在看您的问题。

[律师回复] 这得看具体情况呀。如果有新证据或之前确权有重大错误等合理理由，是可以要求的，但要通过合法途径，比如向相关部门申请等。

[律师回复] 开发商延期交房且不给补偿是不合理的。可先与开发商协商，协商不成可向法院起诉，要求其承担违约责任并给予相应补偿。注意保留好相关证据，如购房合同等。

[律师回复] 这得看合同咋约定的。先协商，让房主按约交钥匙，不行就起诉，要求其履行义务并承担违约责任。

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况