[律师回复] 你好，具体情况具体分析

[律师回复] 您好，这边关于您这个问题，用文字确实不好描述，您看方便电话沟通不

[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 居住权是《民法典》新规定的一种用益物权。 居住权通常具有以下特点和要点： 1.?设立方式：可以通过合同约定、遗嘱等方式设立。 2.?目的：为了满足生活居住的需要。 3.?登记生效：设立居住权应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。 4.?不可转让和继承：居住权人不得将居住权转让、继承。 5.?期限：可以约定居住权的期限，也可以是终身。 6.?消灭：居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。 在实际生活中，居住权的设立可以保障特定人员的居住权利，例如老人将房屋所有权转让给子女，但为自己设立居住权以保障有生之年的居住；离婚时一方为经济困难的另一方设立居住权等。 您是在居住权方面有具体的疑问，比如如何设立、产生纠纷如何解决，还是其他相关问题呢？

[律师回复] 你好这种情况是可以要求退款的

[律师回复] 国家对公摊面积并没有设定具体的最高限制，但《商品房销售管理办法》规定，如果合同约定面积与实际面积误差比绝对值超出3%，购房者有权要求退房或获得相应的赔偿。因此，面对公摊面积问题，购房者应关注合同中关于面积误差的条款，并在发现问题时及时与开发商协商或通过法律途径解决。