[律师回复] 农村房屋买卖合同合法性主要看是否符合土地管理法和相关政策。首先，农村房屋所占土地属于集体所有，买卖需符合当地土地管理规定。其次，买卖双方应签订书面合同，明确房屋位置、面积、价格等关键信息。最后，合同签订后应办理过户手续，确保交易合法有效。