靳双权律师
靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:借名买房、腾退返还、确权、排除妨害、确认效力因借名购买经适房、两限房
北京市东卫律师事务所
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张雄涛律师
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北京风展律师事务所
北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦A座710室
5.0
分
来自211人评价
帮助人数:2772
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
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咨询请说明来自律图
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#律师简介:张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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空置房物业费的计算方式是什么?
[律师回复] 物业交付后,由买受人开始承担物业费,从交付之日起开始计算。 如果业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业,或入住后长期未使用,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。 此外,也可以按省市县有关部门对空置房减免的规定来收取物业费。 尚未交付房屋的物业费:对于已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳
田星律师
5.0分
2025-04-02
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房子,房子漏水?
[律师回复] 相邻权纠纷方面,《民法典》第 296 条强调了相邻方应避免损害他人,楼上漏水导致楼下受损的情况,楼下业主可以通过法律途径要求赔偿。
朱佩为律师
5.0分
2025-04-01
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租房合同还没到期,房东要收房,不给赔偿怎么解决?
[律师回复] 这属于房东违约。可先与房东协商,要求其按合同赔偿;协商不成,可收集证据向法院起诉,通过法律途径维护自身权益。
吴亮律师
5.0分
2025-04-02
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租房子,签五年的合同,第四年房子换房东了?
[律师回复] 租赁合同有效,新房东应继续履行。租客可与新房东协商,若有纠纷可通过诉讼解决。
吴亮律师
5.0分
2025-03-29
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20年前租的单位的平房,每年交租金,目前平房属于城中村改造搬迁腾退,我们这些人会有补偿吗?如何补偿?
[律师回复] 一般来说,租户可获得搬迁补偿、临时安置补偿等。具体补偿标准和方式要看当地政策和租赁合同约定。建议与单位协商,若有争议可通过法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-03-19
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赠予房产的流程是怎样的?
[律师回复] 房产赠予手续的办理流程包括签订赠与合同、办理公证、缴纳契税、提交转移登记申请及材料、房地产管理部门审查并核发新权属证件
田星律师
5.0分
2025-02-26
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周律,早上好!请教您:我住北京,房本是爱人的名字,被告知不能参选业委会,怎么办办?
[律师回复] 一般来说,房产登记在配偶名下不影响你参选业委会。可与相关方面沟通解释,提供婚姻关系证明等材料,表明你实际居住且有参选意愿,争取自己的权益。若不行,可寻求法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-02-26
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邻居盖房挡住阳光怎么办?
[律师回复] 您好!我是嘉潍律师事务所的工作人员。针对您咨询的问题,需进一步沟通细节。现邀您到嘉潍律所面谈,请携带相关案件材料,辛苦您回复一下时间。
曹春芳律师
服务人数:958
2025-02-07
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租房合同违约了该怎么处理?
[律师回复] 您好!我是嘉潍律师事务所的工作人员。针对您咨询的问题,需进一步沟通细节。现邀您到嘉潍律所面谈,请携带相关案件材料,辛苦您回复一下时间。
曹春芳律师
服务人数:958
2025-02-05
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