[律师回复] 具体看下你们之间的租赁合同呢

[律师回复] 有证据证明是重大质量问题可以退房的

[律师回复] 你好，直接可以到房产局查一下

[律师回复] 政府部门渠道 街道办事处或乡镇政府：符合当地廉租房申请条件的家庭或个人，可向户籍所在地的街道办事处或乡镇政府提出书面申请。需准备好家庭收入情况证明、住房状况证明、家庭成员身份证和户口簿等相关材料。相关部门会对申请材料进行审核，包括对收入、住房等情况进行调查核实。 住房保障管理部门：可以直接到当地的住房保障和房产管理局等相关部门咨询廉租房相关信息，了解申请条件、流程、房源情况等。部分地区的住房保障部门会在官方网站上发布廉租房的申请通知、政策文件、房源信息等，申请人可以定期访问网站获取信息。例如北京市住房和城乡建设委员会官网会发布北京市的廉租房相关政策和信息。 社区渠道 社区公告栏：社区通常会在公告栏张贴廉租房申请的通知、公示符合条件的申请人名单等信息，还可以到社区居委会咨询工作人员，了解本社区的廉租房申请情况和相关流程。工作人员会提供一些指导和帮助，告知需要准备的材料和注意事项。 媒体及网络渠道 政府官方媒体：当地政府的官方报纸、电视台、广播等媒体有时会报道廉租房的政策动态、申请信息和房源情况等，可留意相关报道。 生活服务类网站：一些生活服务类平台或房产网站可能会有廉租房相关的资讯或信息，但信息的准确性和及时性可能会有所差异，需要仔细甄别。

[律师回复] 身份证号码后6位是默认密码

[律师回复] 您好，我们电话联系您

[律师回复] 一般来说，拆迁安置房如果一年只住了不到十天，是有可能少交物业费的，以下是一些具体情况和依据： 依据当地政策 已有明确空置房政策的地区：如镇江市从 2025 年 2 月 1 日起，住宅连续空置 6 个月以上的，物业费最多交 70%。兰州新区对连续未入住 6 个月以上的空置住宅，由业主或使用人书面申请，其物业费按收费标准的 50% 收取。青岛自 2024 年 2 月 1 日起，连续空置 6 个月以上的房屋，从空置之日起，物业公共服务费也包含电梯运行费按照六折来收取。如果你的拆迁安置房在这些地区或者在有类似政策的地区，满足空置时间等条件，就可以申请物业费减免。 无明确空置房政策但有相关优惠的地区：有些地方虽没有专门针对空置房的物业费减免政策，但可能对拆迁安置房的低收入家庭或困难群体有物业费减免或补贴政策。比如，当地政府可能规定安置房小区中，收入低于人均收入一半以下的住户，可享受物业费减半等优惠。 依据物业服务质量：如果物业公司在服务过程中存在严重违约行为，比如小区安保形同虚设，经常有外来人员随意进出；卫生打扫不及时，垃圾经常堆积；小区公共设施损坏长期不维修等，导致服务质量明显低于约定标准，即使房屋正常入住，业主也可以通过与物业协商或者法律途径，要求减免一定比例的物业费。 依据合同约定：仔细查看与物业公司签订的物业服务合同，看其中是否有关于房屋空置情况下物业费收取的特殊约定。比如合同中可能约定房屋空置超过一定时间，物业费按照一定比例收取等。

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 采光权相关的距离规定没有绝对标准，通常有以下一些参考： 城市住宅 建设部标准：房子室内空间高度不低于 2.4 米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以 0.7 的系数，若小于此距离，可能影响室内采光、通风及居民生活。 《城市居住区规划设计规范》 正常情况下，大寒日日照时长不得少于 2 小时。 旧区改建时，大寒日日照时间不得少于 1 小时。 老年人居住区建筑在冬至日的日照时长不得小于 2 小时。 原房屋增加设施，相邻日照时长不得低于原有日照标准。 农村住宅 通常参考标准：相邻房屋的采光间距一般以相邻房屋较低一方高度的 0.8-1.2 倍计算。比如，较低房屋高度为 8 米，间距应为 6.4-9.6 米。 实际操作经验：农村新建房屋与邻居房屋距离一般至少 2 米以上，以确保采光及房屋结构安全。 此外，计算采光间距也可根据公式进行，但需要了解地区纬度、房屋高度。比如某地区纬度是 30 度，房屋总高度为 9 米，以冬季日正午太阳为例，楼间距 = 9/tan（90°-23.5°-30°）=12.16 米，即相邻房屋间的间距应在 12 米左右。

[律师回复] 首先尝试与房东直接面对面沟通，礼貌地说明情况，指出按照租赁合同的约定，在你没有违反合同条款的情况下，房东应该退还押金。可能房东只是一时疏忽或者存在误解，通过友好沟通能够解决问题。