[律师回复] 具体需要分析租赁合同是否有效合法，租赁人对抵押是否知晓。

[律师回复] 你好，我需要电话联系你后，才好为你答复

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[律师回复] 你好 是要咨询什么合同呢？

[律师回复] 如果约定对方出律师费，在起诉时是可以主张的

[律师回复] 你要咨询的问题可以解答，因为要详细给你解答，需要你详细说一下情况哦。

[律师回复] 收费标准因律师和具体情况而异。农村集体房屋卖给本村人员，合同需明确双方权利义务等，收费通常几百到几千元不等，具体可协商。

[律师回复] 没看到合同没法具体审查呀。你可以把合同发给我，我帮你仔细看看，指出可能存在的问题和风险点。

[律师回复] 您好，在签订店面转让合同时，有几个关键的风险点需要注意： 确认转让方和受让方的身份信息 确保合同中清晰地写明转让方和受让方的姓名（或名称）、联系方式、地址等详细信息，以防日后出现纠纷时无法联系到对方。 详细描述店铺情况 合同中应明确标注店铺的具体位置、面积、布局等信息，同时包括店铺内的现有设施设备、装修情况等。这有助于避免交接时出现争议。 确定转让价格及支付方式 需要明确店铺的总转让价格以及支付方式，包括是一次性支付还是分期支付，每笔款项的支付时间节点都要具体明确。 交接时间与责任划分 确定店铺的具体交接时间，并明确交接前后的责任划分，如水电费、物业费等费用的承担，以及店铺内物品的损坏赔偿等问题。 约定违约责任 在合同中明确一方违约时应承担的责任，包括违约金的数额和赔偿范围等，以约束双方履行合同义务。 了解原餐厅员工工资发放及经济状况 查清前任店主是否拖欠员工工资、是否存在贷款、担保、抵押、应付账款和经济纠纷等情况，以避免影响后续经营。 了解周边市政规划 了解接手店铺的周边规划和可能的市政变动，如拆迁、修路等情况，以避免刚接手就面临困境。