夫妻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金没有约定一方所有的属于夫妻共同财产，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权，离婚时应当分割。 由于住房公积金非现金性和提出的限制性，如果没有法定事由的出现，公积金所有权人是没有理由将住房公积金从其帐户中提出，也就是说资金无法变现，这往往成为离婚案件中抗辩方拒绝分割住房公积金的一个理由。可以通过其它货币或财产补偿等方式予以分割。

1、婚前买房一方出资，结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属于个人财产。2、婚前买房一方出资，结婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍认定为夫妻一人财产，另一方无权要求分割。