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我国法律规定，个人未经审批权限政府批准，不得擅自开发已开垦荒地。村民无证开垦土地不受法律充分保护。政府征用此类土地时，补偿基于原始用途，金额参照前三年度耕地平均产值的3至6倍计算。
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当土地租赁协议未履行完被依法征用时，补偿费用归属需分情况判断。耕地征用补偿包括土地补偿款（归村经济组织）、地上设施及农作物补偿（归承包者）和人员安置补助（同上）。农村土地及作物原为集体所有，一般由村民承包经营。因此，土地补偿归村，而地上设施和作物、人员安置补助对应承包者的权益。
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农村井种类繁多，如手压井、机井等，补偿规则各异，需依据井种特性。补偿标准因井况而异，政府指导保证公正。水井补偿考虑开凿、材料及劳务费用。废弃或干涸井补偿可能低30%-50%。机井按深度分阶段计价。整体过程需遵循官方规定。
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我国法律规定，个人未经审批权限政府批准，不得擅自开发已开垦荒地。村民无证开垦土地不受法律充分保护。政府征用此类土地时，补偿基于原始用途，金额参照前三年度耕地平均产值的3至6倍计算。
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