[律师回复] 如果合同中明确约定了提前解约的责任和赔偿方式，您需要按照合同约定履行。如果没有明确约定，您可以尝试与房东协商解决，或者通过法律途径解决。

[律师回复] 这得看合同约定。若维修义务明确且影响严重，可先与房东协商，协商不成可诉至法院要求解除合同并赔偿损失。

[律师回复] 无民事行为能力人订立的合同无效： 根据民法典第144条，无民事行为能力人实施的民事法律行为是无效的。无民事行为能力人包括不满8周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人以及不能辨认自己行为的8周岁以上的未成年人。 以虚假意思表示订立的合同无效： 民法典第146条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 违反法律、行政法规的强制性规定订立的合同无效： 民法典第153条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。需要注意的是，只有违反了法律、行政法规的效力性强制性规定，才会导致合同无效。 违背公序良俗的民事法律行为无效： 民法典第153条第2款规定，违背公序良俗的民事法律行为无效。这包括那些损害社会公共利益或违反基本道德伦理的行为。

[律师回复] 是否要交违约金需看合同具体约定及不去的原因。若合同合法有效，无故不去可能要交。可先与对方协商，若协商不成，可寻求法律帮助，根据具体情况判断是否需承担违约金。

[律师回复] 这可能存在欺诈，应立即与对方协商修改合同。若协商不成，可收集证据向法院起诉，要求确认合同无效或撤销合同，以维护自身合法权益。

[律师回复] 公章用途广泛，可代表公司意志。合同章主要用于合同签署。一般合同用合同章，其他重要文件用公章，具体依公司规定和实际情况判断。