[律师回复] 你家土地的继承情况需要分不同土地类型来看： 农村土地承包经营权 ? 家庭承包的耕地、草地：如果是以家庭为单位承包的，父母和哥哥去世后，若你还在该户内，承包地由你继续耕种，不发生继承问题；若你也不在户内了，户内无其他成员，土地承包经营权一般会由发包方收回，不存在继承问题。 ? 家庭承包的林地：林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。所以你和你哥哥的儿子都有继承权。 ? 通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地经营权：承包人死亡，在承包期内，其继承人可以继续承包，你和你哥哥的儿子都可以继承。 宅基地使用权 宅基地上有房屋时，因房屋属于个人合法财产可以继承。如果你是本集体成员且符合宅基地申请条件，可继承房屋从而继续使用宅基地。如果你不符合条件或户口已迁出，也可继承房屋，基于“地随房走”在房屋存续期间使用宅基地，房屋灭失后，不能重建，集体有权收回宅基地。你哥哥的儿子也同理，若符合条件可继承房屋及相应宅基地权益。 国有土地使用权 如果是国有土地使用权，在父母去世后，有遗嘱则按遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承顺序继承。你和你哥哥的儿子都有继承权，其中你哥哥的儿子通过代位继承行使权利。

[律师回复] 原告不到庭会按照撤诉处理

[律师回复] 具体是什么照片，发到哪里

[律师回复] 你好，如果年满十八周岁起诉有困难，建议申请助学贷款

[律师回复] 夫妻双方需登录当地指定的婚姻登记网上预约系统，注册后填写双方基本信息、婚姻相关信息等，按提示上传身份证、户口本、结婚证、离婚协议书等材料的照片或扫描件，选择办理离婚登记的时间。 办理环节：预约成功后，夫妻双方仍需按预约时间亲自前往婚姻登记机关，提交书面离婚协议等材料，经过工作人员当面确认离婚意愿、审核、30天离婚冷静期等法定程序后，符合条件的才予以办理离婚登记，发放离婚证。 诉讼离婚 立案环节：有些法院支持通过线上诉讼服务平台进行离婚案件的立案申请。当事人要登录当地法院的诉讼服务网或相关司法服务平台，填写起诉状相关信息，上传身份证、结婚证、财产证据、子女情况证据等相关材料电子版，提出立案申请。 审理环节：法院受理案件后，可能会组织线上调解或开庭审理。线上调解成功的，法院会根据调解协议制作调解书；若开庭审理，法院将根据事实和法律作出判决。不过，除特殊情况外，通常仍需当事人到庭参加。

[律师回复] 您好，是想要协议离婚

[律师回复] 要将94.5平父亲名下的房子以较低费用过户到你名下，有以下三种方式及分析供参考： 继承过户 ? 优势：费用相对低，目前我国未开征遗产税，通常只需缴纳公证费。 ? 劣势：需等父母去世后才能办理。若存在多个继承人，可能会引发家庭矛盾和法律纠纷。 ? 适用情况：若父母希望去世后房产完整归你，且无其他复杂家庭情况和继承纠纷担忧，可采用此方式。比如父母已年迈，且房产无其他特殊安排，可提前立好遗嘱并公证，指定你为唯一继承人。 赠与过户 ? 优势：能在父母在世时完成过户，可直接将房产过户给子女，无需经过复杂的交易流程。 ? 劣势：需缴纳契税，税率一般为3%，还可能有印花税等费用。若受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，需按转让收入减掉合理费用后征收20%个人所得税，同时还有5.5%的营业税。 ? 适用情况：若父母想在生前将房产过户给你，且不考虑未来再次出售房产的税费问题，可选择赠与过户。比如父母想提前让你拥有房产，用于自住或长期持有。 买卖过户 ? 优势：若房产已满5年且是家庭唯一住房，免征增值税和个人所得税，只需缴纳契税。 ? 劣势：若不满足满五唯一条件，未满2年需全额缴纳5%增值税及附加，不满五唯一需缴纳差额20%或者房价1%的个人所得税。 ? 适用情况：若房产购买时间较长，满足满五唯一条件，采用买卖过户较为划算。比如父亲名下仅此一套房产，且已购买多年，选择买卖过户税费较少。

[律师回复] 你好 可以描述一下具体情形 是需要支付抚养费吗

[律师回复] 您好！我是嘉潍律师事务所的工作人员。针对您咨询的问题，需进一步沟通细节。现邀您到嘉潍律所面谈，请携带相关案件材料，辛苦您回复一下时间。

[律师回复] 父子关系房产证过户有赠与、买卖、继承三种方式，手续如下： 赠与过户 签订赠与合同：父子双方需签订书面赠与合同，明确父亲将房产无偿赠与儿子。 公证：可携带身份证、户口本、房产证、赠与合同等材料，到当地公证机关对赠与合同进行公证。 评估房产：请专业房产评估机构对房屋价值评估，确定赠与计税依据。 缴纳税费：主要涉及契税，税率一般为房产评估价值的3%-5%，还有印花税为房产评估价值的0.05%左右。 办理过户登记：父子双方携带身份证、户口本、房产证、赠与合同、公证书、完税证明等，到当地房产管理部门办理过户，领取新房产证。 买卖过户 签订买卖合同：父子协商确定房产价格、付款方式、交房时间等条款，签订房屋买卖合同。 网签备案：将买卖合同在当地房地产管理部门网上交易系统备案。 申请贷款（若有需要）：儿子需贷款购房，向银行或金融机构提交贷款申请，提供身份证、收入证明、银行流水等材料，等待审批。 缴纳税费：卖方需缴纳个人所得税，房产证满5年且是家庭唯一住房可免征；增值税，房产证满2年可免征。 办理过户登记：买卖双方携带身份证、户口本、房产证、买卖合同、完税证明等，到房产管理部门办理过户，领取新房产证。 继承过户 确定继承方式：父亲生前立有遗嘱明确房产由儿子继承，按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承，儿子作为法定继承人之一享有继承权。 办理继承公证：儿子到当地公证机关办理继承公证，提交父亲死亡证明、房产证、亲属关系证明等材料，公证机关审查后出具公证书。 办理过户登记：儿子携带身份证、户口本、房产证、继承公证书等，到房产管理部门办理过户，领取新房产证。