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  • 花都区征地拆迁律师-林境威律师
    广东合慧益律师事务所 广州市花都区新华街田美路28号瑞丰大厦二楼
    5.0

    来自24人评价

    帮助人数:2301
    #律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    188-1679-1070
    更多> #律师简介:林境威律师,系中华全国律师协会会员,广州市律师协会会员,现为广东合慧益律师事务所专职律师。自从业以来,林律师经办各类案件数百起,其也担任着多家企业的法律顾问,有着丰富的诉讼经验,其在法院的工作经历让其更善于从法院裁判角度考虑问题,擅长一针见血处理问题,林律师一直致力于为客户提供利益最大化的专业法律服务。另外其也在多个刑事辩护案件中取得无罪、取保候审、不予起诉、缓刑的好结果,广受当事人好评。林律师的办案宗旨:受人之托,忠人之事,尽己之责,以专业与负责维护当事人的最大权益。
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  • 对于少批多占土地,自然资源部门会先警告并要求归还非法占地;擅自改变农地为建地者需拆除并恢复原貌,违规划则会没收设施并罚款,责任人可能受纪律处分甚至刑事责任。未经授权或欺诈取得许可的占用土地,须停止侵占并限时拆除,违规者同样面临没收、罚款及纪律处分,构成犯罪则追究刑事责任。逾越许可权限的占用,超出部分被视为非法侵占。 #征地拆迁 1022次阅读
  • 征地补偿费全额支付给土地承包经营权人,包括青苗及地面附属物损失、人员安置和土地所有权补偿。合作社可接收部分补偿,其余归村集体。受害者可自主选择安置方式,但有权获取补偿。土地补偿费惠及农村集体经济组织全体成员。对环保项目,国家大力支持,允许再开发荒地、山区等,开发者有土地使用权。风力发电设施部署需经土地管理部门批准,一般不设于人口密集区。 #征地拆迁 1280次阅读
  • 在中国,政府在法定期限内未收到行政复议或诉讼的情况下,可依法申请法院强制执行拆迁决定。程序包括拆迁方申请行政裁决、行政机关调解、补偿安置兑现、公开听证、提前通知被拆迁者并鼓励自愿搬迁,以及现场公证和证据保全。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,双方需就补偿细节达成协议,如补偿方式、额度、付款条件等。 #征地拆迁 1377次阅读
  • 非法买卖土地犯罪以谋取暴利为动机,触犯土地管理法规,涉及面积达五亩以上的基本农田(或其他相应面积)非法转让、倒卖,违法利润超过五十万元,或有既往处罚记录仍继续犯罪,以及情节特别严重等情形会被立案侦查。最新立案标准强调了土地面积、非法获利额、既往处罚及恶劣情节四个关键要素。 #征地拆迁 1058次阅读
  • 土地补偿主要包括青苗及地面附着物损失费,土地承包者有权获得安置费全额或部分,具体视情况而定。土地补偿费归农村集体经济组织,成员有分配权。荒地可通过开发授予个人使用权。风力发电项目的土地征用需考虑人口密集区影响。 #征地拆迁 898次阅读
  • 土地征收中,青苗及地面附属物赔付、安置费和土地补偿金分别用于补偿农作物损失、土地承包权益丧失带来的生活调整和集体经济组织的经济损失。青苗费可由村委会管理,但安置费和个人有权选择赔偿或重新分配土地。土地补偿金全额归农村集体,用于分配,国家支持环保项目并可能因人口密集区建设风电设施而征收土地,涉及各方权益。 #征地拆迁 1183次阅读
  • 我国法律允许因欺诈签订的空白房屋征收协议被受骗方申请撤销。空白协议因其法律效力待定,公民须谨慎选择维权途径。征收方为快速完成征收,有时会以高额补偿诱使被征收者签署空白协议。此类协议缺乏具体内容,一旦违约,双方可依法诉讼。法律强调补偿协议应包含完整条款,空白协议不受法律保护。尽管如此,现实中此类协议仍时有出现,征收方常使用误导性承诺。 #征地拆迁 903次阅读
  • 土地补偿主要包括青苗费和地上附着物成本,用于补偿向土地投入资源的个人或法人,承包权人或流转受让人将获得相应款项。安置费补偿失去承包权者,一般归原承包人,如由村委会提供新土地或就业,则款项归属相关单位。土地补偿费针对农村集体损失,由集体组织所有,全体成员共享,个人行为有益于发展和环境改善将获国家支持,经官方认可可开发荒地。 #征地拆迁 971次阅读
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