[律师回复] 房产证通常由购房者办理，开发商有协助义务。购房者需准备相关材料，按流程申请办理。若有问题，可咨询当地不动产登记中心。

[律师回复] 目前并无统一的水电使用标准针对空置房。一般来说，以实际使用情况为准。若因空置产生纠纷，可协商解决，或依据相关合同约定处理。

[律师回复] 各地政策不同，需了解当地具体规定。可先向相关部门咨询，若政策合理合法，应遵守；若不合理，可通过合法途径如申诉等争取权益。

[律师回复] 小区停车费标准的新规定各地不同，可关注当地政府部门发布的相关政策。若有争议，可与物业协商，或向相关部门投诉反映。

[律师回复] 每个物业公司不一样，要看具体情形

[律师回复] 已有公房再买商品房通常算二套房。具体认定可能因地区政策有所不同。建议咨询当地房管部门，了解详细政策和相关规定，以便准确判断。

[律师回复] 这要看你们协商，问问对方的意思

[律师回复] 出租人可以要求租户支付欠缴的租金及滞纳金，或者通过法律途径追究其违约责任。

[律师回复] 房屋租借中遇到问题，首先得看合同约定，这是解决争议的基础。如果合同中未明确或有争议，可以协商解决，协商不成可通过法律途径，比如调解、仲裁或诉讼。记得保留好所有书面沟通记录和合同文本，这些都是维权的重要依据。

[律师回复] 可以的，具体是怎样的？