[律师回复] 我是天津东方律师事务所A

[律师回复] 具体说一下情况以便于更好分析问题

[律师回复] 你好，我们是专业做这的

[律师回复] 你好，可以具体说一下情况z

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[律师回复] 房子过户通常有买卖、赠与、继承三种方式，不同方式产生的费用有所不同，以下是具体介绍： 买卖过户 买方费用 契税：首套房，面积 90 平方米及以下的，按房价的 1% 缴纳；90 平方米以上的，按房价的 1.5% 缴纳。二套房，面积 90 平方米及以下的，按房价的 1% 缴纳；90 平方米以上的，按房价的 2% 缴纳。非普通住宅，按房价的 3% 缴纳。 印花税：按房价的 0.05% 缴纳。 交易费：一般为 3 元 / 平方米。 权属登记费及取证费：一般在 200 元内。 卖方费用 增值税：房产证未满 2 年的，按房价的 5% 缴纳；满 2 年的普通住宅免征，非普通住宅按（评估价 - 原购入价）×5% 缴纳。 个人所得税：房产证满 5 年且是唯一住房的免征；不满 5 年或不是唯一住房的，按（评估价 - 原购入价）×20% 或房价的 1% 缴纳。 印花税：按房价的 0.05% 缴纳。 交易费：一般为 3 元 / 平方米。 赠与过户 契税：一般按房价的 3% 缴纳。 公证费：一般为房产价值的 1%-2%。 印花税：按房价的 0.05% 缴纳。 继承过户 印花税：按房产价值的 0.05% 缴纳。

[律师回复] 一般情况下很难退。但如果房子存在严重质量问题等特殊情况，可与开发商协商或通过法律途径解决，具体得看实际情况和合同约定。

[律师回复] 这种情况可要求退款。对方未如实告知储藏室情况，存在过错。先与对方协商，协商不成可通过诉讼解决，注意保留相关证据。

[律师回复] 这一般不算违法。但房东做法不合理，租客可与房东协商，若协商不成，可收集证据通过法律途径维护自身权益，要求继续居住或赔偿损失。

[律师回复] 这要看租赁合同的具体约定。一般来说，若提前退租构成违约，可能需承担违约责任，押金不一定全退，剩余房租应按实际情况退还。具体还需结合实际协商或诉讼解决。