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[律师回复] 常见纠纷类型 使用权界限纠纷：因宅基地四至范围不明确，相邻农户之间可能就边界划分产生争议，比如一方认为另一方建房超出了约定界限。 权属纠纷：可能由于历史原因，如继承、分家等情况，导致对宅基地的归属存在不同意见，多个家庭成员或村民之间都主张自己拥有宅基地的使用权。 侵占纠纷：有的农户可能未经允许，擅自占用公共宅基地或他人宅基地用于建房、堆放杂物等，引发与其他村民的纠纷 。 妨碍使用权纠纷：例如一方在自己宅基地上的建设行为，影响了另一方宅基地的通风、采光、排水等正常使用功能。 解决途径 协商解决 ：纠纷双方应秉持互谅互让的原则，坐下来进行友好协商，就争议事项寻求双方都能接受的解决方案。若协商成功，需签订书面协议，明确双方的权利和义务，且协议内容不得违反法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。 调解解决 人民调解 ：可请求村民委员会的人民调解委员会进行调解。调解委员会以国家法律法规、政策和社会公德为依据，对双方当事人进行说服教育、规劝疏导，促使双方互相谅解，达成调解协议。 行政调解 ：可向乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。受理机关接到申请后，会根据情况决定是否受理，若受理则会组织双方进行调解，制作书面调解书。 仲裁解决：如果纠纷双方不愿协商、调解，或者协商、调解不成，可以根据双方事先或事后达成的仲裁协议，向相关的仲裁机构申请仲裁。 诉讼解决 ：若其他解决方式都无法奏效，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于土地使用权和所有权纠纷，一般需先经过行政机关处理，对处理决定不服才能起诉；但对于侵犯土地所有权或使用权的情况，被侵权人可直接向法院起诉。 证据收集 权属证明材料：如宅基地使用证、土地承包经营权证、宅基地审批文件等，以证明自己对争议宅基地拥有合法的使用权或相关权益。 历史资料：包括老的房屋产权证书、土地分配记录、分家协议等，这些可以帮助确定宅基地的历史归属和使用情况。 证人证言：了解宅基地相关情况的邻居、长辈等的证人证言，也可以作为证据支持自己的主张。 现场证据：对宅基地现状进行拍照、录像，记录宅基地的实际使用情况、边界现状、建筑物状况等，特别是存在争议的部分。

[律师回复] 根据《土地管理法》等相关法律法规，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地补偿标准由土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用构成，并要安排被征地农民的社会保障费用。具体标准由各省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

[律师回复] 租赁村集体土地，最长不得超过二十年。超过部分无效。在签订租赁合同时要明确租赁期限等重要条款，以保障双方权益。

[律师回复] 农村宅基地纠纷，可先协商，协商不成找村委调解。若还不行，可向法院起诉，通过法律途径解决，要注意收集和保留相关证据。

[律师回复] 每亩补偿金额没有统一标准，要根据土地性质、当地政策等确定。可咨询当地政府相关部门了解具体情况，也可找专业评估机构评估。

[律师回复] 你好，宅基地使用权本身不能继承，但是宅基地上的房子可以继承

[律师回复] 先收集证据，证明宅基地和自留坡归属你。然后与对方协商，要求其归还。若协商不成，可向法院提起诉讼，通过法律途径解决。

[律师回复] 我不太明白这个问题和法律咨询有什么关系呀，它只是在问我在南阳还是唐河，这和法律没关联呀，没法从律师角度回复呢。