[律师回复] 公积金贷款通常可以提前还贷。一般来说，提前还贷不需要交违约金，因为公积金贷款鼓励借款人提前还款以减少利息支出。不过，具体得看贷款合同约定。若合同没明确提前还贷违约条款，通常不用交。解决方案就是先查看贷款合同相关内容，若有疑问可联系贷款机构了解情况，再决定是否提前还贷。

[律师回复] 开发商未按期交房的情况下，可以起诉要求解除合同退还已付款，并解除与银行签订的房屋抵押贷款合同，支付给银行的按揭款项应当由开发商承担赔偿

[律师回复] 可以要求中介返还定金。中介对房子装修情况作虚假陈述，构成欺诈，你有权主张返还。没签购房合同没约定过户时间，卖家不能随意把房子卖给别人，定金起到了约束作用。解决方案是先和中介及卖家协商，说明中介欺诈情况要求返还定金；若协商不成，可通过诉讼等途径解决。

[律师回复] 您好，根据您描述的情况，我为您分析如下法律问题：首先，关于转租行为的合法性。根据《民法典》第716条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。您提到的二房东明确要求您不要告知原房东，说明这次转租很可能未经原房东同意，这种情况下原房东有权解除租赁合同。其次，关于押金问题。您与二房东约定一年租金3万，押金5千，这个约定本身是有效的。但需要注意： 1. 押金通常应在租赁关系结束时退还，除非合同另有约定或您有违约行为； 2. 如果转租本身不合法，可能会影响押金的退还。建议您采取以下步骤： 1. 先查看您与二房东签订的合同，看是否有关于提前退租的条款； 2. 尝试与二房东协商，说明您提前退租的原因，争取和平解决押金问题； 3. 如果协商不成，可以主张因转租行为本身不合法，要求解除合同并退还押金； 4. 注意保留好租赁合同、付款凭证等相关证据。需要提醒的是，由于转租行为可能存在瑕疵，建议您在处理时保持谨慎，避免激化矛盾。如果二房东拒不退还押金，您可以考虑通过法律途径解决。