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达川区征地拆迁律师
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擅长专业:
婚姻家庭
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房产纠纷
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涉外专长
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法律顾问
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二级专长:
土地征收
土地承包
宅基地
企业拆迁
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维权技巧
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拆迁安置
特色标签:
有团队
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匡积满律师
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四川川律律师事务所
达州市达川区巴国大道128号二楼5-10号门市
5.0
分
来自32人评价
帮助人数:441
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验,专利代理经历
177-6069-9628
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#律师简介:匡积满律师,现为四川川律律师事务所主任、合伙人。执业以来办理了大量的婚姻家事、债权债务、合同纠纷等民商事案件;可为法律顾问单位的公司合规运营、员工劳动争议、合同债权债务等纠纷预防与处理提供法律咨询、讲座培训和诉讼维权等服务
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开垦荒地后村集体收回,应否给予补偿
我国法律规定,个人未经审批权限政府批准,不得擅自开发已开垦荒地。村民无证开垦土地不受法律充分保护。政府征用此类土地时,补偿基于原始用途,金额参照前三年度耕地平均产值的3至6倍计算。
#征地拆迁
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农民不签字征地是否违法
土地征收的关键不在于农民签字,而是其合法性,需符合理性与法规。政府(市、县级人民政府)作为公权力执行者,代表国家利益作出决策。判断征收合法与否看两点:一是市县级政府发布的《土地征用方案公告》,二是国土部门的《征地补偿及安置方案公告》。公告需公开于被征地乡村,缺一即违法。农民有权抵制非法征收,政府不可强占。
#征地拆迁
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土地被他人侵占,应如何应对
当您的土地遭受非法侵占,您有权直接索还,并可通过法律程序诉诸法院。政府土地管理部门负责监督和处理此类纠纷,可对侵占者下达改正令并罚款。如构成刑事犯罪,将追究相关责任人刑事责任。
#征地拆迁
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村民私自强占集体坑塘应如何处理
非法侵吞农村集体土地的行为严重违法,公民可向政府土地部门举报。未经许可或欺诈获取的土地须立即归还,违者需遵守规划,禁止随意转为建筑用地。擅自改变土地用途的个人和单位负责人将受法律惩处,情节严重者可能负刑事责任。非法占地的单位需拆除违规设施,合法但违规建设的则需没收并罚款。
#征地拆迁
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建筑物拆迁的补偿标准是如何规定的
中国《国有土地上房屋征收与补偿法规》规定:征收以市场价格补偿,不低于征收决定公告日类似房地产价;被征收人有权选择货币或产权调换,改建地段提供相应房源;停产停业损失补偿考虑房屋效益、预计时间等因素,具体计算方法由省级政府制定。
#征地拆迁
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政府有权强制征地吗
我国法律赋予政府在公共利益需求下强制征地的权力,前提是遵循法定程序并保证手续合法。这包括将集体土地转为国有,对受影响的农村集体和村民提供公平补偿与安置,强调所有权变更的征收活动。
#征地拆迁
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需役地部分转让,受让人能否享有地役权
地役权的不可分性规定了其在需役地和供役地转让中的稳定性。一方面,无论需役地部分转移,地役权权益保持不变;另一方面,供役地转让也不影响对受让部分的约束。但特殊情况中,如所有权人处分涉及地役权的土地承包经营权或建设用地使用权,受让人会共同享有这部分地役权。
#征地拆迁
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土地经营权人具体享有哪些权利
土地经营权主体依据《民法典》和《农村土地承包法》享有对承包地的占有、使用、支配权,用于农业生产和运营管理,旨在获取预期收益。他们有权改良土地并建设附属设施,可流转经营权,用作抵押融资,并可能依据法规或合同享有更多权益。
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四川XX公司不服大竹县住房和城乡规划建设局城市规划一审行政裁定书书
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周某某、李XX、方XX诉赵某某土地承包经营权转让合同纠纷一审民事裁定书
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