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大庆房屋买卖最新法律咨询
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楼房共四层,一二算商服么?
[律师回复] 这得看规划用途,若规划明确一二层为商服则算,否则不算。具体可查看房产证或询问开发商。
吴亮律师
5.0分
2025-02-01
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以物抵债有土地证,没有房产证,房产能办证吗,商业用地?
[律师回复] 仅有土地证而无房产证,能否办证需视具体情况。若手续齐全,可按规定向相关部门申请办理。但商业用地可能有特殊要求,建议咨询当地不动产登记部门以获取准确信息。
吴亮律师
5.0分
2025-01-19
3.5w 浏览
超出面积我还应该补差吗,不进行二次补差,面积,开发商不能随便更换房屋位置,回迁合同约定超出面积一次性补三万?
[律师回复] 如果回迁合同明确约定超出面积一次性补三万且不进行二次补差,那就按合同来,开发商无权要求再补差。但如果合同有其他约定或存在特殊情况,需具体分析。
吴亮律师
5.0分
2025-01-18
3.9w 浏览
想了解,父母被黑名单后同一个户口本的子女房产会被冻结吗\\\\\\\?
[律师回复] 一般情况下,父母被列入黑名单,子女房产不会直接被冻结。但如果存在恶意转移财产等特殊情况,可能会受影响。子女可保留好房产相关证据,证明房产属自己合法所有。
吴亮律师
5.0分
2025-01-17
4.2w 浏览
卖房?
[律师回复] 卖房要注意合同细节,明确双方权利义务,确保产权清晰,按规定办理相关手续,若有纠纷,可通过协商或诉讼解决。
吴亮律师
5.0分
2025-01-13
5w 浏览
我买的房子一年都住不上一次需要缴纳物业费么?
[律师回复] 即使房子一年住不上一次,通常也需缴纳物业费。因为物业服务针对整个小区,只要你是业主就有缴纳义务。但可与物业协商,看是否能适当减免部分费用。
吴亮律师
5.0分
2025-01-13
4.3w 浏览
孩子买房子贷款征信有点问题需要写女朋友的名字首付的钱是父母给交入果以后两个孩子分手的情况下这个房子我们还可以拿回来吗?
[律师回复] 这种情况较复杂。如果能证明首付是父母出的,分手后可主张返还出资款,但房产归属可能需综合判定。建议保留好相关出资证据,必要时可通过诉讼解决。
吴亮律师
5.0分
2025-01-11
4w 浏览
家里暖气漏水,屋里淹了,热力是否赔偿?
[律师回复] 这要看暖气漏水原因。若热力公司有过错,比如维护不当,就应赔偿。可先协商,协商不成可起诉。要注意保留证据,如现场照片、维修记录等。
吴亮律师
5.0分
2025-01-08
3.4w 浏览
房产无偿赠与需要什么?
[律师回复] 房产无偿赠与,赠与人与受赠人要签订书面合同,办理公证,然后到房产登记部门办理过户手续。需注意税费等问题。
吴亮律师
5.0分
2024-12-29
4w 浏览
房产合同更名需不需要买房人在场?
[律师回复] 房产合同更名一般需要买房人在场。如不能到场,可办理委托公证,委托他人办理。具体还需根据实际情况和当地规定来操作。
吴亮律师
5.0分
2024-12-27
3.5w 浏览