购房合同丢失贷款有什么影响

　　购房合同丢失有啥影响?

　　未办理房屋产权证的。房后，开发企业会按照购房合同中约定的时间为业主统一办理房屋产权证书，业主需要交纳契税、大修基金，同时需要提供合同原件及个人其它相关资料。所以，如果在办理房屋产权证前购房合同丢失的，将直接影响房屋产权证书的办理。

　　已办理房屋产权证书的。于已经办理房屋产权证书的房子而言，也就是说你的购房合同(纸质)已经在房屋交易部门备案并存档，同时还有电子合同(网签)，所以，由你自己保存的纸质合同丢失不影响你对房屋的所有权，以及将来的房屋交易。

　　购房合同丢失该怎么补救?

　　第一步，联系开发企业。当购房合同丢失后，一定要第一时间联系开发企业，由开发企业进行补办或补救。这里需要主要的是，全款买房和贷款买房两种情况购房合同丢失处理情况不同，各地也有自己的办理流程及规则，但是都由开发企业来协助处理，所以记住第一时间找开发企业。

　　第二步，登报声明。购房合同丢失后，在联系开发企业后，通常要进行登报申明，也就是在报纸上刊登合同作废的声明(具体格式及内容可向报社咨询)，这期间购房者需要自行支付刊登声明的费用。

　　第三步，保存报纸声明及提交。在办理房屋产权证书时，购房者在交纳办理产权证所需的相关费用及资料时，将此前的登报声明页一并提交，作为办理房屋产权证的必要材料。

　　最后，要提醒大家的是，买房时一定要保存好购房合同、贷款合同、首付款收据、购房发票等重要合同及票据，如果合同及票据丢失，一定要第一时间联系甲方，及时补办或处理。