<p style="text-indent: 2em;">(_____)房租赁合字号</p><p style="text-indent: 2em;">甲方(出租方):__________</p><p style="text-indent: 2em;">乙方(承租方):__________</p><p style="text-indent: 2em;">根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。</p><p style="text-indent: 2em;">第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。</p><p style="text-indent: 2em;">第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况</p><p style="text-indent: 2em;">设施情况:</p><p style="text-indent: 2em;">1.__________________________________________________</p><p style="text-indent: 2em;">2.__________________________________________________</p><p style="text-indent: 2em;">3.__________________________________________________</p><p style="text-indent: 2em;">装饰、装修情况:</p><p style="text-indent: 2em;">1.天棚:__________________________________________________</p><p style="text-indent: 2em;">2.地面:__________________________________________________</p><p style="text-indent: 2em;">3.墙面:__________________________________________________</p><p style="text-indent: 2em;">4.________________________________________________________</p><p style="text-indent: 2em;">第三条乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修,费用自理,同时增添设施:</p><p style="text-indent: 2em;">1.____________________________________________________________</p><p style="text-indent: 2em;">2.____________________________________________________________</p><p style="text-indent: 2em;">3.____________________________________________________________</p><p style="text-indent: 2em;">第四条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。</p><p style="text-indent: 2em;">第五条甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。【房屋租赁合同范本2015最新版】房屋租赁合同范本2015最新版。</p><p style="text-indent: 2em;">第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为¥__________元,人民币(大写)__________元。年租金总额¥__________元,人民币(大写)__________元。</p><p style="text-indent: 2em;">第七条租金结算时间和方式:______________________________</p><p style="text-indent: 2em;">第八条上述租金不包括:________________________________________</p><p style="text-indent: 2em;">该部分费用由乙方按实际发生额支付。</p><p style="text-indent: 2em;">第九条租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。</p><p style="text-indent: 2em;">第十条在租赁期限内甲方承担下列责任:</p><p style="text-indent: 2em;">1.保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;</p><p style="text-indent: 2em;">2.如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。</p><p style="text-indent: 2em;">3.____________________________________________________________</p><p style="text-indent: 2em;">第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任:</p><p style="text-indent: 2em;">1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当承担违约责任,并可解除合同;</p><p style="text-indent: 2em;">2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同;</p><p style="text-indent: 2em;">3.如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同;</p><p style="text-indent: 2em;">4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复;</p><p style="text-indent: 2em;">5.乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方;如需继续承租,应在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同;</p><p style="text-indent: 2em;">6.乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添的下列设施不得拆卸:</p><p style="text-indent: 2em;">1) ____________________________________________________________</p><p style="text-indent: 2em;">2) ____________________________________________________________</p><p style="text-indent: 2em;">3) ____________________________________________________________</p><p style="text-indent: 2em;">第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋,乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任:</p><p style="text-indent: 2em;">1.终止合同,同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿;</p><p style="text-indent: 2em;">2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金,合同继续履行</p><p style="text-indent: 2em;">3.______________________________________________________________________</p><p style="text-indent: 2em;">第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金,甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任:</p><p style="text-indent: 2em;">1.终止合同,同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿;</p><p style="text-indent: 2em;">2.乙方按年租金总额的__________%支付违约金,合同继续履行。</p><p style="text-indent: 2em;">3.____________________________________________________________</p><p style="text-indent: 2em;">第十四条有下列情形之一的,可以提前解除本合同:</p><p style="text-indent: 2em;">1.因不可抗力的原因须提前解除的;</p><p style="text-indent: 2em;">2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。</p><p style="text-indent: 2em;">第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的,按政府有关规定执行。</p><p style="text-indent: 2em;">第十六条双方如在本合同履行中发生争议,可向房屋租赁管理部门申请调解,调解不成,按下列第__________款约定方式解决:</p><p style="text-indent: 2em;">1.向__________仲裁委员会申请仲裁;</p><p style="text-indent: 2em;">2.向人民法院起诉。</p><p style="text-indent: 2em;">第十七条本合同签订后30日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续,交纳有关规费,领取《房屋租赁证》。</p><p style="text-indent: 2em;">第十八条本合同自登记备案之日起生效。</p><p style="text-indent: 2em;">第十九条本合同未尽事宜,由双方另行协商。</p><p style="text-indent: 2em;">第二十条本合同的附件有:</p><p style="text-indent: 2em;">1.__________________________________________________</p><p style="text-indent: 2em;">2.__________________________________________________</p><p style="text-indent: 2em;">3.__________________________________________________</p><p style="text-indent: 2em;">上述附件与本合同具有同等法律效力。</p><p style="text-indent: 2em;">第二十一条本合同一式__________份,甲、乙双方各执__________份,房屋租赁管理部门一份。</p><p style="text-indent: 2em;">第二十二条双方承认的附加条款如下:__________________________________________________</p><p style="text-indent: 2em;">甲方(签章):______乙方(签章):______</p><p style="text-indent: 2em;">法定代表人:________法定代表人:________</p><p style="text-indent: 2em;">地址:______________地址:______________</p><p style="text-indent: 2em;">联系电话:__________联系电话:__________</p><p style="text-indent: 2em;">邮政编码:__________邮政编码:__________</p><p style="text-indent: 2em;">委托代理人:________委托代理人:________</p>
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