按揭房产转让合同有效通用版

出让方(以下简称甲方)：  买受方(以下简称乙方)：  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。   第一条 房屋的基本情况  甲方房屋坐落于____市____区裕丰XX3单XX ，建筑面为 67.87平方米。   第二条 房屋转让价格  甲方同意以总价 万元将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究。   第三条 乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用。   第四条 本房屋现有水、电、暖气、天然气、闭路电视附属设施，交易完成后，由乙方交付使用费用，甲方概不负责。   第五条 乙方同意甲方选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。   第六条 本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需办理甲方应予协助。   第七条 如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。   第八条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。  甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________  法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________  ________年____月____日 ________年____月____日