[律师回复] 营业房租房合同日期的起始计算方式 一、按合同约定日期计算 一般情况下，营业房租房合同的起始日期为合同约定的起始日期。根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，合同中会明确约定租赁开始的日期，这是最常见的计算方式4。 二、以双方当事人签名、盖章时计算（一般情况） 如果没有特殊约定，按照《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，此时合同成立的时间可视为起始日期。不过在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同也成立1。 三、以交付房屋为生效要件时（特殊情况） 若合同以交付房屋为生效要件，那么自出租人递交钥匙、承租人入住时计算起始日期。例如，双方在合同中有明确表述“本合同自房屋交付承租人使用之日起生效”，那么实际交付使用的时间就是合同起始日期

[律师回复] 这种行为很有可能是诈骗。以下是几点需要注意的地方： 非官方渠道联系：小红书平台本身不会通过私信引导用户加QQ或其他非官方渠道进行沟通。如果有人通过这种方式联系您，需要提高警惕。 要求注册账号和签订合同：正规的平台和合作方一般不会通过私人渠道要求您注册账号并签订合同。这种行为非常可疑，可能是为了获取您的个人信息或进行其他非法活动。 要求提现：任何要求您进行资金转移或提现的行为都需要特别小心。这通常是诈骗的一个重要特征，目的是让您转账或支付所谓的“手续费”、“保证金”等。 创建频道：通过QQ或其他即时通讯工具创建频道并要求您进行某些操作，这也是诈骗常用的手法之一。骗子可能会利用这些渠道进行洗钱或其他非法活动。 如何应对这种情况 立即停止一切操作：如果您已经进行了某些操作，立即停止并退出相关平台和频道。 不要提供个人信息：不要向对方提供任何个人信息，包括姓名、身份证号码、银行账户信息等。 报告平台：将此情况报告给小红书平台，以便他们采取相应的措施防止更多用户受骗。 报警处理：如果已经遭受经济损失，建议立即报警，并提供所有相关的证据，如聊天记录、转账记录等。 咨询专业人士：如果您不确定是否遇到了诈骗，可以咨询法律专业人士或网络安全专家，获取专业的意见和建议。 总之，对于这种通过非官方渠道联系并要求进行某些操作的行为，一定要保持高度警惕，避免遭受经济损失和个人信息泄露的风险。