[律师回复] 还没拿到房产证, 是什么原因？

[律师回复] 没交2025年1月 - 4月物业费，是有可能被起诉的。物业服务公司有权利通过法律途径追讨欠费。解决方案是先和物业沟通，了解欠费情况，说明未交原因，争取协商解决，比如分期补交。若沟通无果，对方起诉了，那就要积极应诉，准备好相关证据，如物业未履行服务的证据等，以维护自身权益。

[律师回复] 你和房东签了一年合同，刚租俩月房东因儿子结婚让你搬走，这属于房东违约。你要求赔付搬家费和误工费合理，房东不赔还威胁没必要怕。你可先和房东再好好谈，表明按合同他违约应担责。若协商不成，可保留合同、沟通记录等证据，通过法律途径维护权益，让房东承担违约赔偿。

[律师回复] 这种情况比较麻烦。首先你得找到那个人协商，说明车是你买的，要求他配合把发票行驶证给你。其他如果协商不成，你得收集能证明车是你买的证据，比如付款凭证等。再次可以考虑通过法律途径解决，向法院提起诉讼。最后提醒你，以后买车一定要把手续办清楚，避免类似麻烦。

[律师回复] 这可能存在面积差异问题。首先，需查看购房合同中关于面积的具体约定。其他，可与原房主沟通协商。再次，若协商不成，可考虑通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求对方承担相应责任或给予一定补偿。最后，要注意保留好相关证据，以便维护自身权益。

[律师回复] 那就押金也要不得了。也没什么

[律师回复] 购房定金一般情况下是不退的。但如果开发商存在违约行为，比如虚假宣传等，那可以要求退还。或者与开发商协商，看是否能达成一致退款意见。也可尝试找第三方从中调解。实在不行，就只能通过诉讼途径解决，但要注意收集好相关证据。

[律师回复] 二手房全款过户时间通常较短。一般来说，买卖双方准备好材料，到房产部门办理，顺利的话几天就能完成。但可能会因各种情况有所延迟，比如资料不齐等。为确保顺利，双方要提前沟通好，准备齐全资料，按流程及时办理。

[律师回复] 朋友买车过户到你名下会有一定风险。首先，若车辆发生事故等，可能会给你带来麻烦。其他，若朋友有债务问题，车可能被牵连。再次，日后你自己购车可能受影响。最后，建议你慎重考虑，若同意，要与朋友明确责任划分，签订书面协议。

[律师回复] 因为房东没装修好导致无法入住，这是房东违约。你可以和房东协商退款事宜，若协商不成，可收集相关证据，比如合同等，向法院提起诉讼，要求房东退还租金并承担相应违约责任。要注意保留好所有相关证据，以便维护自己的合法权益。