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广州经济比较发达,但房价也比较高,在广州买房子对于大多数人来说,压力不小,如果买房子用公积金贷款的话,利率要比银行商业贷款低很多,能缓解人们一部分的购房压力。但是广州住房公积金怎么算,大家可能没仔细考虑过。公积金的计算方法在公积金管理条例中有着明确的规定,下面小编就给大家介绍下如何计算公积金。
(一)缴存基数
1、自2010年7月1日起,职工个人住房公积金缴存基数由2008年职工个人月均工资总额,调整为2009年职工个人月均工资总额。工资总额按国家统计局《关于工资总额组成的规定》(统制字〔1990〕1号)计算。
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住房公积金在个人买房时的作用不可谓不大。对于工薪阶层来说,在城市买房很难做到全款付清,这时就可以选择贷款买房,除此之外,住房公积金也可以进行提取,但它要满足一定的条件,广州的经济发展在全国排名前列,那提取广州住房公积金需要什么手续?下面我们来了解一下。
一、广州住房公积金的提取条件
职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。
1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;
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根据广州公积金管理中心的通知,去年广州全年的公积金贷款额度已经全部发放完毕了,而广州的公积金贷款额度高低以账户内余额的多少为标准,余额越多,额度相对越高,那么广州住房公积金贷款额度计算的方法是什么呢?如果现在才申请公积金贷款的,利率和上下限有什么调整,我们来看一下2017年广州公积金管理中心这方面的规定。
一、2017年广州公积金贷款额度计算方法
1、不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度:计算公式为:贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数;
2、不高于个人住房公积金贷款最高额度;
3、不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度;
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在广州,很多企业都为职工缴纳社保和住房公积金。对于职工而言,缴纳住房公积金是非常有用的,可以在购房的时候省不少钱。而有些单位以公积金是企业自愿缴纳为由拒绝为职工缴纳住房公积金,因此引发了双方纠纷。那么广州住房公积金是否强制缴纳?
一、广州住房公积金是否强制缴纳?
依据《住房公积金管理条例》,广州市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工都必须缴存住房公积金。所以广州企业必须为员工缴存住房公积金。
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虽然近期广州市也提高了住房公积贷款的利率,但用公积金贷款买房还不失是一种比较经济合理的方式,首先要符合公积金的提取条件,才能申请提住房公积金。住房公积金提取出来之后,不仅可以用于购房,还可以用于支付装修费用或物业费,那么广州住房公积金提取需要哪些资料?
一、基本资料:
1、《住房公积金提取申请表》一式三份
2、本人身份证复印件
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广州住房公积金相关咨询
法律咨询顾问律师 最近回复:
1.刑事案件侦查阶段:大多实行计件收费,收取标准参照当地律师费用收取标准,四川收取标准为每件1000-10000元;
2.刑事案件审查起诉阶段:大多实行计件收费,收取标准参照当地律师费用收取标准,四川收取标准为每件2000-12000元;
3.刑事案件审判阶段:大多实行计件收费,收取标准参照当地律师费用收取标准,四川收取标准为每件3000-30000元;
4.办理刑事自诉案件:多实行计件收费,收取标准参照当地律师费用收取标准,四川收取标准为2000-15000元;
5.刑事案件申诉案件代理:多实行计件收费,收取标准参照当地律师费用收取标准,四川收取标准为每件1000-6000元;如果律师没有代理过一审或者二审就按照规定收费标准进行收取,如果代理过一审或者二审费用就按照收取标准减半收取;
6.刑事附带民事案件且涉及财产关系:实行按标的额比例收费,根据当地规定的比例分档收取律师费用;
法律咨询顾问律师 最近回复:
1、侦查阶段(含检察院自侦):5000-20000元人民币;
2、审查起诉阶段:6000-30000元人民币;
3、审判阶段:8000-50000元人民币;
4、代理刑事自诉、附带民事诉讼5000-50000之间协商收费。
5、涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费按上述标准的2倍收取。
办理案件需要异地出差的,交通费、住宿费、长途电话费等由委托方承担,该等费用可以实报实销,也可以协商一固定数额包干使用。
法律咨询顾问律师 最近回复:
1、计件收费
(一)在侦查阶段提供、代理申诉、控告、申请:1500-10000元/件;
(二)审查起诉阶段:2000-10000元/件;
(三)一审阶段:3000-30000元/件。代理刑事自诉案件或担任被害人代理人的,按照上述标准酌减收费。
2、计时收费代理刑事、民事、行政诉讼案件和案件,以及代理各类诉讼案件的申诉的计时收费标准为200-3000元/小时。
3、收费说明
(一)刑事案件的犯罪嫌疑人、被告人同时涉及数个罪名或数起犯罪事实,可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收费。
(二)刑事附带民事诉讼案件的民事诉讼部分,按照民事诉讼案件标准收费。
(三)代理各类诉讼案件的申诉,按照一审阶段收费标准执行。
(四)重大、疑难、复杂诉讼案件经律师事务所与委托人协商一致,可以在不高于规定标准5倍之内协商确定收费。重大、疑难、复杂案件的认定标准及相关办法由市律师协会另行制定,报市价格主管部门和市司法行政部门备案。
(五)前述收费标准,除另有指明外,是指诉讼案件一审阶段的收费标准。单独代理二审、死刑复核、再审、执行案件的,按照一审阶段收费标准执行。曾代理前一阶段的,后一阶段起减半收取。
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1.刑事案件侦查阶段:大多实行计件收费,收取标准参照当地律师费用收取标准,四川收取标准为每件1000-10000元;
2.刑事案件审查起诉阶段:大多实行计件收费,收取标准参照当地律师费用收取标准,四川收取标准为每件2000-12000元;
3.刑事案件审判阶段:大多实行计件收费,收取标准参照当地律师费用收取标准,四川收取标准为每件3000-30000元;
4.办理刑事自诉案件:多实行计件收费,收取标准参照当地律师费用收取标准,四川收取标准为2000-15000元;
5.刑事案件申诉案件代理:多实行计件收费,收取标准参照当地律师费用收取标准,四川收取标准为每件1000-6000元;如果律师没有代理过一审或者二审就按照规定收费标准进行收取,如果代理过一审或者二审费用就按照收取标准减半收取;
6.刑事附带民事案件且涉及财产关系:实行按标的额比例收费,根据当地规定的比例分档收取律师费用;
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1、侦查阶段(含检察院自侦):5000-20000元人民币;
2、审查起诉阶段:6000-30000元人民币;
3、审判阶段:8000-50000元人民币;
4、代理刑事自诉、附带民事诉讼5000-50000之间协商收费。
5、涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费按上述标准的2倍收取。
办理案件需要异地出差的,交通费、住宿费、长途电话费等由委托方承担,该等费用可以实报实销,也可以协商一固定数额包干使用。