个人所得税零申报

律图长宁区律师 最近回复：

解析： 根据广泛认可的各大城市相关法律法规，商品房契税分四个主要档次进行征收： 1.对于首次购房且房屋建筑面积低于90平方米的业主，需按总房价的1%缴纳契税； 2.若首次购房的房屋建筑面积介于90平方米至144平方米之间，则需按总房价的1.5%缴纳契税； 3.若首次购房的房屋建筑面积超过144平方米，则需按总房价的3%缴纳契税； 4.若属于第二次购买房产，无论其建筑面积大小，均须按总房价的3%缴纳契税。 法律依据： 《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

律图伊犁律师 最近回复：

解析： 关于房产证契税的计算方法，我们列举如下： 首先，房契税的基准税率设定为3%-5%； 其次，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第十二条规定，各省、自治区、直辖市有权在此基础上，通过颁布地方性条例和法规等方式，对住房权属转移的主体、地域以及房屋类型进行区分，并进一步设定差异化税率。 特别需要指出的是，这其中的政策差异将由各地自行制定； 再次，对于建筑面积在90平方米以内的住房，其契税按照1%的税率进行计算，而对于农村户口的居民，则可享受免征契税的优惠待遇； 最后，对于建筑面积介于90平方米至140平方米之间的住房，其契税按照1.5%的税率进行计算； 而对于建筑面积超过140平方米或者是非首次购买住房的情况，其契税则需按照3%的税率进行计算。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》第六条 有下列情形之一的，免征契税： （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施； （二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助； （三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产； （四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属； （五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属； （六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

律图营口律师 最近回复：

解析： 根据您个人的具体情况来决定。 购置新房的主要花费通常由购房款项构成，只需要用每平方米的售价乘以所购住房的总面积便可轻易计算出购房所需支付的总价款。 至于契税、公共维修基金、物业管理费以及房屋面积补(或退)差价等其他相关费用，无需过早支付，可以等到交房时再进行结算。 此外，若选择通过贷款方式购房，还需额外承担开发商的服务费及贷款保险费等多项支出。 对于二手房交易而言，除了购房总价款外，还应考虑中介公司的服务费。 这部分服务费约占成交总额的2.5%至2.8%左右，即一套价值100万元的房产需支付2.5万元至2.8万元的中介服务费。 另外，当所购二手房取得房产证的时间未满5年时，还需支付契税1.5%、营业税5.5%以及所得税1%等税费。 若选择贷款购房，则还需额外负担1000元至3000元不等的费用，从而进一步提高了购房者的购房成本。 法律依据： 《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行： （一）申请； （二）受理； （三）审核； （四）记载于登记簿； （五）发证。 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

律图广安律师 最近回复：

解析： 当人们不幸丢失了贵重物品并向当地公安机关报警求助后，若警方以各种理由拒绝立案，那么失主在此时应当首先明确其中具体的不予立案的缘由。 这其中可能存在失主所能提供的证据不足以证明其确实丢失了相关物品，亦或是由于丢失之物本身的市场价值过低，尚未达到我国相关法律规定的立案标准。 深入了解警方不予以立案的具体原因，将极大地助益于失主制定相应的策略和方案，以寻求合理且有效的方式解决此问题。 法律依据： 《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百六十六条 公安机关对于公民扭送、报案、控告、举报或者犯罪嫌疑人自动投案的，都应当立即接受，问明情况，并制作笔录，经核对无误后，由扭送人、报案人、控告人、举报人、自动投案人签名、捺指印。必要时，应当录音或者录像。