公积金贷款的额度

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公积金贷款的额度

公积金贷款的额度

用公积金贷款虽然利息相对较低一些,但是并不是想贷多少就可以贷款多少的,因为银行对于公积金贷款额度有一定的限制,那么公积金贷款额度是如何计算的呢?下面律图小编为大家介绍了相关知识,给大家了解。

2022.05.15 6098人阅读
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公积金贷款额度怎么算

职工的个人住房公积金可以进行贷款,大家都知道银行贷款是有额度的,满足不同的要求,能够申请到的贷款数额是不一样的,那么个人住房公积金在进行贷款时最多可以申请多少贷款呢?这就涉及到了住房公积金贷款额度怎么算的问题,律图的小编将在下面这篇文章中为您详细的介绍这个问题。

一、公积金贷款额度怎么算

计算公积金额度的公式如下:

1、计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;

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公积金贷款额度计算

公积金贷款的贷款人规定必须要有稳定的收入和偿还的能力,并且贷款的必须要办理房屋贷款抵押的保险。公积金的额度会根据贷款人的实际情况不同也会有不同的计算方式,那么公积金贷款额度计算方式是怎样的呢?

一、公积金贷款额度计算方式

{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

使用配偶额度的:{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

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上海公积金贷款额度

现在大部分公司都会给员工缴纳五险一金,对于五险相信大家都比较了解了,但是对于公司里帮办的公积金确不是很清楚。而且很多人在大城市里工作多年后赚了点钱就想着回老家买房,这时候就可以使用公积金进行贷款,那么上海公积金贷款额度到底怎么计算呢?

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;

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南京公积金贷款额度

我们知道,现在房价持续走高,有涨却很少降低,所以对于大部分的人来说,很少能够付得起全款买房,由此银行贷款成为了大多数人的选择。根据每个人的情况不同,贷款的额度也会有所差别,那么,南京公积金贷款额度是多少?

南京公积金贷款额度按照以下条件计算后取最小值确定:

1、商品房、自管产、经济适用住房,贷款额度不超过购房总价的80%。

2、一方缴存公积金的职工,最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的,配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。

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深圳公积金贷款额度

公积金贷款只有缴纳了公积金的人员才能办理,而且也只能用于住房相关的用途。在深圳工作的小伙伴对深圳公积金相关问题都应该会很关心,深圳公积金贷款额度上限是多少?贷款政策又是怎样的呢?

一、深圳公积金贷款额度上限

深圳公积金贷款上限最高90万。

深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:

(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

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公积金贷款的额度相关咨询

房产证与预售合同面积不符怎么办

律图阿拉善盟

律图阿拉善盟律师 最近回复:

解析: 在房屋交易过程中,如果发现房地产买卖合同中所标注的房屋面积与实际颁发的房产证中的房屋面积存在差异,且该差异未超过法定规定的3%,那么双方应当依照实际测量的结果进行房价款的最终结算。 然而,若此差异超出了3%的上限,则买方有权选择单方面解除房地产买卖合同,在此情况下,卖方有义务向买方全额退还其已经支付的购房款项以及相应的利息。反之,若买方选择继续履行合同,则需根据面积误差的具体比例以及事先约定的价格来确定是否需要由买方进行补充支付、卖方独自承担责任、卖方进行退款或双倍退款等处理方式。 法律依据: 《商品房销售管理办法》第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

洗钱罪金额怎么算

律图蚌埠

律图蚌埠律师 最近回复:

解析: 洗钱犯罪系属行为犯而非结果犯,也就是说,一旦行动者从事了明确的犯罪行为,即构成刑事责任。 其中,情节严重且涉及到大额洗钱的情况下,其数额标准应为洗钱金额超过50万元人民币。在此种情形下,行为人将面临五年以上、十年以下有期徒刑的严厉处罚,同时还需缴纳洗钱金额百分之五以上、百分之二十以下的罚金。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第一百九十一条 明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金; 情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金: (一)提供资金账户的; (二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的; (三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的; (四)协助将资金汇往境外的; (五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。

天津市挪用资金罪数额巨大标准是怎样定的

律图黔南

律图黔南律师 最近回复:

解析: 在我国刑法对于挪用资金犯罪中,判定数额较大的基准线是挪用金额在六万元人民币以上但不足四十万元人民币之间。 同时,根据相关司法解释的规定,对于挪用公款罪的"数额较大"、"情节严重"和实施非法活动等情况的认定,其数额起点应参照挪用公款罪的相应标准,即以解释中对挪用公款罪的"数额较大"、"情节严重"及实施非法活动的数额标准为准,并按两倍执行。 法律依据: 《刑法》第二百七十二条 挪用资金罪 公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

取保候审金额能变更吗

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解析: 对于取保候审所涉及的保证金金额事宜,确实存在着变更的可能性。一旦在事前设定的保证金数额显露出过高或是过低的迹象,那么相应的司法机构便有权依照实际情况来进行适时的调整和纠正。比如,在嫌疑人员或被告人群体的社会危险性发生了明显转变,或者他们的经济状况也相应地产生了变化之际,那么就完全有可能针对这种情形提出相应的申请以获得批准。 法律依据: 《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条规定人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金同时,第七十九条提到保证金的数额由决定机关案件具体情况确定,并应当情况的变化及时调整这两条法律规定了取保候审保证金的设定与调整原则。

交通肇事罪足额赔偿能判缓刑吗

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律图宿迁律师 最近回复:

解析: 若交通肇事者满足适用缓刑的相关规定与条件,即可依法裁定给予其缓刑惩罚。对于被处以拘留或者有期徒刑三年以下之罪名的被告人,倘若同时符合下述所有条件,则可考虑给予缓刑宣告。尤其是针对尚未成年的未成年人、处于孕期中的女性以及已届满75岁高龄的老年人,应当在充分考量其特殊情况后,给予缓刑宣告。具体而言,这些缓刑适用条件包括但不限于以下几点: 首先,被告人的犯罪行为情节相对轻微; 其次,被告人具有明显的悔过自新之意; 再次,被告人不会再度实施犯罪行为的可能性极低; 最后,宣告缓刑不会给被告人所在社区带来严重的负面影响。 法律依据: 《刑法》第七十二条 【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑: (一)犯罪情节较轻; (二)有悔罪表现; (三)没有再犯罪的危险; (四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。 被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。

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