要是买房的时候不委托房屋中介就可以节省下一大笔钱。与在房产证上加名字一样,肯定也有不少的购房者希望从房产证去掉名字，那去掉名字的流程是否和加名字的相同？费用是怎么收取的呢？
2023.09.07 42018人阅读房产证减名字费用：
其实，房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房 产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的，所需要的费用最多的就是与购买房屋时一样所需要缴纳的契税。
如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
至于去名字的时间，大家可以直接去房屋交易中心办理，当天就能够办理。
律师表示,房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。共分四种情况: 首次购买90平方米以下普通住宅:1%;首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;非首次购买普通住宅:3%;购买非普通住宅:3%。
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法律咨询顾问律师 最近回复：
当离婚过程中出现一方不签字的情况时，我们可以借助诉讼离婚的方式来妥善解决。 夫妻中的一方有离婚需求时，既可以由相关的组织来进行调解，以尝试让双方达成和解，避免走上诉讼途径；也可以直接向人民法院提起离婚诉讼。法院会对案件进行细致的审理，其中关键的一点是判断夫妻之间的感情是否确实已经破裂。如果经调解无效，感情确已破裂，那么法院就应当准予离婚。 在诉讼的整个过程中，法院会按照法定程序，将诉讼文书等相关材料送达给不签字的那一方。倘若这一方依然不配合，不愿意参与诉讼过程，法院则会依据职权进行缺席审理和判决。不过，我们要清楚地知道，并不是仅仅因为一方坚决不签字，就一定无法离婚。法院会综合考虑诸多方面的因素，比如夫妻双方的婚姻状况、生活细节、家庭矛盾等，来全面判断夫妻感情是否真的已经破裂到无法挽回的地步。 总之，诉讼离婚为在一方不签字的情况下解决离婚问题提供了一条途径，但最终的结果还是要根据具体的案件实际情况来确定。
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