房产证名字

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房产证名字

房产证名字

我们都知道,房产证名字是非常重要的,房产证上写的谁的名字就意味着谁是房屋的所有权人,那么大家知道房产证名字可以写几个吗?下面律图小编来为大家介绍房产证名字的相关知识,希望对大家有所帮助。

2023.09.16 23049人阅读
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房产证名字怎么写

住房问题一直以来都是民生问题的焦点,尤其对于很多热恋中的的年轻人,婚房成为走入婚姻殿堂的敲门砖。而婚房房产证名字怎么写往往成为双方家庭争议的主要问题。

第一、写“准夫妻”二人的名字

这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为,既然房子买了是结婚用的,未来也是给他们居住的,当然应该写恋人双方的名字。

登记在“准夫妻”名下的法律后果

如果采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离异,父母也无权索回出资钱款。

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房产证名字顺序

在生活中,购置房产,办理房屋房产证的时候,由于出资比例不一样,我们有时候会对房产证的名字前后顺序有所争议,那么房产证名字顺序是怎样的呢?

房产证名字前后有区别,排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。

责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质:

1、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等;

2、按份共有:区分比例,例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权

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房产证名字前后有区别吗

在生活中,购置房产,办理房屋房产证的时候,由于出资比例不一样,我们有时候会对房产证的名字前后顺序有所争议,在法律上,房产证名字前后有区别吗?

房产证名字前后有区别,排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。

责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质:

1、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等;

2、按份共有:区分比例,例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权

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房产证名字变更

在我国房产证上的名字就意味着这个人对这套房子有拥有权和使用权,在我国房产证上面的名字是可以进行更改和添加的,对于这个问题在法律上有着明确的规定,下面大家就跟小编一起来看看如何进行房产证名字变更吧。

1、直接添加

婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。

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房产证名字相关咨询

受贿罪罪名重吗

律图汉沽区

律图汉沽区律师 最近回复:

解析: 与存在失当权衡关系的贿赂犯罪相比而言,通常情况下,受贿罪的诉讼会更为严重些。行贿罪特指谋求非公正性利益,以此方式将物品给予国家公职人员、集体经济实体工作者或是其他从事公共事务的服务人员的行为,而其判处的最严厉刑罚则为无期徒刑。 然而,受贿罪则是指国家公职人员利用职务上所拥有的便利条件,向他人索要财物,或者非法接受他人财物,并为他人谋求利益的行为,其所面临的最高刑罚则是死刑。 法律依据: 《刑法》第三百八十五条 国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。 国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。 第三百八十九条 为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。 在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。 因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。

取保候审没让本人签字怎么办

律图杭州

律图杭州律师 最近回复:

解析: 若您想再次申请取保候审,那么这是完全可行的。 然而,如果在取保候审期间,相关机构并未对您进行签名确认,那就意味着您可能并不满足取保候审的各项基本要求。在这种情况下,有关部门将会向您详细解释其原因。如果您认为自己有能力更改这些因素,那么您可以尝试改变后再次提交申请;但是,如果您已经尽了一切努力但仍然无法达到取保候审的标准,那么您只能按照既定的法律程序来处理此事。 法律依据: 《刑事诉讼法》第九十七条, 犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定; 不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。

办取保候审需要谁签字批准

律图牡丹江

律图牡丹江律师 最近回复:

解析: (1)对于由近亲属提出申请的情况,需征得其本人或法定代理人的同意并在申请书上签字确认;而若为辩护律师代为申请,则需由该律师在申请书上亲笔签名。 (2)当法院决定对犯罪嫌疑人采取取保候审措施时,应由法院与公安机关共同签署相关文件;同样地,若检察院决定对犯罪嫌疑人实施取保候审,也应由检察院与公安机关共同签署相关文件; 至于公安机关自行决定对犯罪嫌疑人采取取保候审措施的情况下,仅需由公安机关单独签署相关文件即可。 法律依据: 《刑事诉讼法》第六十七条 人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可不可以取保候审: (一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的; (二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的; (三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的; (四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。 取保候审由公安机关执行。

想问一下房产证要去掉孩子的名字肿么办理?

王衍祥

王衍祥律师 最近回复:

可以与孩子共同到房产局签订赠与协议,并办理变更房产证登记

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