南充李琦—高级律师 回复:关于婚前男方出资为女方购房的问题,需要结合具体情况来分析房屋的归属和法律风险,我简单为您梳理几个关键点: 首先,如果房产登记在女方个人名下且男方没有明确表示是借款,司法实践中一般会认定为女方的婚前个人财产。但男方如果保留出资凭证,可能主张是借款或附条件赠与。 其次,若购房时男方明确表示"房子送给女方"并有书面约定或见证,则更可能被认定为赠与。但如果没有明确约定,分手时男方可能通过诉讼主张返还购房款。 建议注意几点: 1. 保留完整的购房流程证据,包括付款凭证、聊天记录等 2. 如果双方有特殊约定,最好通过书面协议明确性质 3. 大额赠与可能涉及彩礼性质,各地法院认定标准不一 如果目前已经产生纠纷,建议先整理手头证据,再根据具体情况选择协商或法律途径解决。需要更详细分析的话,可以补充说明购房款支付方式、产权登记情况等细节。