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张金平律师团队 回复：房子过户通常有买卖、赠与、继承三种方式，不同方式产生的费用有所不同，以下是具体介绍： 买卖过户 买方费用 契税：首套房，面积 90 平方米及以下的，按房价的 1% 缴纳；90 平方米以上的，按房价的 1.5% 缴纳。二套房，面积 90 平方米及以下的，按房价的 1% 缴纳；90 平方米以上的，按房价的 2% 缴纳。非普通住宅，按房价的 3% 缴纳。 印花税：按房价的 0.05% 缴纳。 交易费：一般为 3 元 / 平方米。 权属登记费及取证费：一般在 200 元内。 卖方费用 增值税：房产证未满 2 年的，按房价的 5% 缴纳；满 2 年的普通住宅免征，非普通住宅按（评估价 - 原购入价）×5% 缴纳。 个人所得税：房产证满 5 年且是唯一住房的免征；不满 5 年或不是唯一住房的，按（评估价 - 原购入价）×20% 或房价的 1% 缴纳。 印花税：按房价的 0.05% 缴纳。 交易费：一般为 3 元 / 平方米。 赠与过户 契税：一般按房价的 3% 缴纳。 公证费：一般为房产价值的 1%-2%。 印花税：按房价的 0.05% 缴纳。 继承过户 印花税：按房产价值的 0.05% 缴纳。

浙江五民律师事务所事务所 回复：你好，具体情况沟通下

王奎律师 回复：你好具体情况说明一下