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2020-02-16 15:07:25 回复
【法律意见】
身份证过期不能办理房产过户,需要当事人持户口本到户籍所在地额派出所补办身份证或者先办理临时身份证。
办理房产过户所需资料:
1、房产证原件及复印件一份。
2、房地产买卖契约一份及复印件一份。
3、房地产买卖申请审批表一份。
4、房屋产权登记申请书一份。
5、卖方身份证原件核对及复印件一份。
6、买方身份证原件核对及复印件二份。如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。
办理房产过户流程:
1、签订合同
房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场;
2、提交申请
申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样;
3、缴纳税费
房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右;
4、房产过户
税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。
专业解答照片,去照相馆拍身份证照片,最好找和公安派出所有联系的相馆会方便点。如果是和派出所有合作的相馆,一般拍完照片,等老板修改好会给个回执单的,去到派出所按照样板填写就好。
专业解答办理孩子身份证需提交材料包括:孩子《常住人口登记表》、带编号的《公民身份号码顺序码登记表》、合规半身照片、户口簿及监护人身份证件。未满16岁公民需由监护人陪同,并提交监护人身份证原件及复印件。
专业解答需要户口本和钱,现场拍照。办理地点:常驻户口所在地的公安机关、居住地公安机关居民身份证异地受理点。办理费用:首次申领:20元、到期换领:20元、其他补办:40元。
专业解答身份证续期要带本人的户口簿和到期的二代身份证。根据《居民身份证法》第十一条的规定:领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。
专业解答换领身份证,需要当事人本人持有本人的原身份证、户口簿,填写《居民身份证换领申请表》,到户籍所在地的派出所户籍室申请更换。具体办理程序:填写《居民身份证换领申请表》;向户籍所在地的派出所交验居民户口簿。
律师解析 办理身份证件需要的材料如下: 1、身份证照片和照相馆提供的身份证照片拍摄回执单; 2、户口本; 3、居住证(异地办理才需要)。 具体的身份证办理程序: 1、申领人带本人居民户口簿到常住户口所在地的公安机关办理。 2、经工作人员审核无误后,采集人像信息(部分地区要求先采集照片信息,再带到户籍部门办理身份证,需要咨询当地户籍部门)。 3、填写《居民身份证申领导登记表》。 4、核对资料无误,录入公民指纹信息。 5、缴纳证件工本费(具体以当地户籍文件为准,首次办理或者过期补办工本费大约20元、丢失补领工本费大约40元)。 6、公安机关应当自公民提交《居民身份证申领导登记表》之日起60日内发放居民身份证; 交通不便的地区。 办理时间可以适当延长,但延长时间不得超过30日。 7、未满16周岁办理身份证,需要监护人陪同进行办理。
律师解析 小孩办身份证需要提供的资料: (1)《常住人口登记表》; (2)《公民身份号码顺序码登记表》; (3)儿童的半身照片; (4)户口本; (5)监护人的身份证件。公安局或派出所办理。 办理身份证的具体流程为: 1、申领人携带本人的居民户口簿,到户口所在地派出所申请领取第二代居民身份证。 2、进行人像采集和指纹采集。 3、缴纳工本费; 4、派出所受理申领居民身份证手续后,在规定的领证时间内,申领人持凭证到派出所领取第二代居民身份证。
律师解析 办理身份证需要本人到场填写《居民身份证申领登记表》,交验居民户口簿。居民身份证登记的项目包括:姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码,由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。
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