你好！请问一下我想自己带点款小额度，是不是风险很大?

首先不需要签订房屋买卖合同，这个没见过。。房屋典质的手续是这样的：签订借债合同，做强执公证，在建委做典质登记。这套手续是受法律认同的。。我现在说下法律认同的手续下你的疑问，签订房屋买卖合同的这套手续就算了。1年后如果公司不干了，对你无影响，因为房屋典质登记肯定是典质在个人名下，不可能典质在公司名下。假如A不还钱，C要执行这个房屋需要通过法院拍卖，C得到的不是房屋，而是这套房屋拍卖出来的现钱。。。所以C不可能让A找不到他，C还怕找不到A呢。。至于你的风险则是A不还钱，执行你的房屋。。而且A用款时间2年的话在借贷公司做成本太高了。能够选择在银行做典质借贷，你做典质人，你朋友做借债人。。。如果用款着急能够做先质后抵。我俩是北京的专业借贷组织，具体的能够直接联系，号码是用户名。