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你好,请问农村宅基地过户可以吗?需要哪些手续?哥哥过户给弟弟,弟弟名下没有宅基地?

ask****168 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2020.01.08 15:09:25 453人阅读

你好,请问农村宅基地过户可以吗?需要哪些手续?哥哥过户给弟弟,弟弟名下没有宅基地

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  各地农村宅基地的管理政策不一,山东地区符合如下情形的,可依法办理宅基地用地手续。  《山东省宅基地管理办法》  第二十四条因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的,买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的,可依法办理宅基地用地手续,不符合条件的,应按本办法第十八、十九条的有关规定处理。  第十二条符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地:
(一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的;
(二)实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的;
(三)因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的;
(四)离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等,经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居,农村确无住房的;
(五)市级以上人民政府规定的其他条件。以上就是有关农村宅基地能过户吗问题的相关解答,希望满意

2020-01-08 15:24:25 回复

你好!
需要结合具体的案情等相关证据来起诉;
可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。

宅基地使用权是不能变更到哥哥名下的,因为宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民

您好针对您提出的农村宅基地证怎样办理这一问题,您需要了解的是变更基本条件 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证农村宅基地使用证办理材料 1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸) 2、当地公安局派出所的证明 3、申请书一份、委托书一份 4、宅基地使用权登记表 5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件 6、更正后填写的土地登记卡三张

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