首先分析问题的职责:
1、您说您小区是
5、6年前建设的,根据建设部保修年限的限定“供暖设备”的保修年限通常就是2个供暖期,最多也就是2年。所以您找开发商也不能律依据。
2、管道井中的供暖设备是公共设施,物业公司应该尽有维护、保养、小修的职责。根据您的描述,就是一个接头渗水的事情,应该容易维修。
3、您能够看看您的物业管理协议,看公共范围的设施可否是在物业公司的维修范围内,如果有,您拿着协议去找物业公司。支招:
1、保留现场证据、记录好您去物业公司保修,他们不受理的证据。
2、告知物业公司如果他们不维修,您将自己维修,维修的花费抵充物业管理费。
3、如果有业主委员会,能够寻求业主委员会的帮助。
经济补偿是按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资标准向劳动者支付。六个月以上不满一-年的,按一年计知算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
可以肯定的是,公司不交社保是不可以的,劳动法规定用人单位必须为员工交纳:养老、工伤、生育、失业、医疗五种保险,这五种是强制交的。
如果公司不交保险的话,相关部门会对公司进行处罚,并且影响到公司的一些年审。如果公司不交保险,可以到劳动仲裁机构进行仲裁。
拖欠工资是违法的,你可以这样
1、与公司协商(有效早就协商啦)
2、向法院申请支付令
3、与用人单位解除劳动合同,并申请劳动仲裁,要求用人单位支付经济补偿金。
4、如果对仲裁结果不服,在收到仲裁结果之日起15日内到法院起诉
然后你们公司如果没有签劳动合同,你又有了相应的证据,那就可以申请赔偿了。
1、用人单位自用工之日起超过1个月不满1年没有与你签订书面劳动合同的,要向你每个月支付2陪的工资
2、用人单位自用工之日起满1年没有与你签订书面劳动合同的,视为已签订「无固定期限劳动合同」你可以要求用人单位与你签订劳动合同,如果用人单位拒绝你,你可以申请劳动仲裁。
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