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我新买的房子交房还不到一个月装修已经开始了水电都做完了楼板出现裂缝把墙固刷在楼板上发现裂缝很明显一?

181****9192 江西-九江 房屋买卖咨询 2019.11.15 22:47:04 315人阅读

我新买的房子 交房还不到一个月 装修已经开始了 水电都做完了 楼板出现裂缝 把墙固刷在楼板上发现裂缝很明显 一开始还没看到 请问现在应该怎么维权 目前只发现我一家

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1、这种情况属于装修中的安全事故,可以确定事故的直接责任人是楼上的装修公司。所以可以直接找楼上装修公司,要求其进行修复和赔偿。
2、如果装修公司不配合,可以找楼上业主协调,但楼上业主不是直接责任人,没有直接赔偿责任。如果楼上业主要求装修商违规拆墙,那么楼上业主要承担责任。
3、可以找物业公司协调解决。凡是装修的,都会和物业公司签订装修协议,物业公司也会收取业主或装修商一定的装修押金,可以要求物业公司依据装修协议,从装修押金中扣除相应金额用于弥补楼下的损失。
4、如果还是无法解决,可以找当地居委会或街道办事处协调。
5、如果楼上砸的墙是承重墙,还可以直接向当地房管局或建委举报。
6、最后的办法就是向房屋所在地人民法院进行起诉。在事实清楚,证据充分的情况下,很快就会结案的。

2019-11-15 23:15:04 回复

您好,我是吴律师,详细说明一下情况,我可以帮您维权。点我头像,给我评价,手机号同微信,加一下,交一个律师朋友,我会为您提供法律方面的建议。

根据《房屋安全等级鉴定标准》规定,房屋裂缝鉴定标准:A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

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