相同处:价格相对起价较低,两者均为现房交付,部分房源没有经过销售和租赁,等同于新房。在售卖方式上都以拍卖方式进行。不同点:司法拍卖的房源不属于“房产限购”范围,市民可购买多套,在符合相关条件后,部分房源可办理按揭贷款。以城建资产房源为主的一手拍卖房受国家限购限贷令所限制,数量较少,符合条件的购房者可以办理银行按揭贷款方式购买。另外,司法拍卖一般起价较低,但通常会设置成交价格,以市场评估价作竞拍参考,一手房拍卖一般则采取无保留价设置,竞拍者需要格外注意。
出现这种情况,你可以掉进合同陷阱了,如果你是装修合同中对此没有做特殊的规定的话,将按照合同规定的条款支付工程款项。你能够做的主要在以下方面: 1、合同涉及重复计费的环节:对合同的相关条款仔细的审核,将其涉及重新计费的项目涉及的施工费用予以扣除; 2、对合同的施工量进行核算:施工方会在对施工方的数量上可能会出现多报的情况,因此需要将施工量进行逐项的仔细的测量,将多报的面积予以扣除。<粻订纲寡蕺干告吮梗经/> 3、对施工质量进行检验:对整个装修的施工质量按照规范标准及合同约定条件进行验收(合同约定的标准不能低于国家及地方标准,低于地方标准的部分按照国家及地方标准执行),将装修中不符合要求的施工项目,向施工方进行追责,让其进行维修或者予以经济补偿。
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