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我在视频里看到您说不动产不能抵押?不动产不是能抵押不能质押吗?

ask****202 河北-石家庄 抵押担保咨询 2019.08.03 01:04:20 483人阅读

您好我在视频里看到您说不动产不能抵押?不动产不是能抵押不能质押吗?

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抵押,是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。根据《担保法》的规定,质押是一种动产物权,只适用于动产或者权利,对不动产不能设定质押。而且,质押的标的物是法定的,法律未允许的标的不得成为质押权的客体,质押是专门针对动产的,不动产不能办理质押手续。
不动产的凭证是不动产的物权证明,交付不动产凭证不等于不动产的交付和占有。不动产作为担保财产是不能转移的,因此不能质押,只能办理抵押手续。质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。
不动产的定义是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
通过以上两点,可以看出,不动产作为不可移动的财产,要做到由质权人负责保管是不可能的。

2019-08-03 01:31:20 回复

其实,二者最大的区别就在于抵押车不能过户,但抵押车与二手车比起来,车况更好,车更新,价格也更低廉。
抵押车不能过户,是因为车子已经办理了抵押,物权暂时不属于车主所有,故车主无权将暂时不属于自己的车过户给他人。需还清抵押款,解除抵押后方可办理过户。
抵押车是可以购买的。抵押车一般都是通过正规手续抵押给贷款机构,手续齐全,签订各种协议。抵押车的价格比市场价低很多,购买抵押车可以正常行车,审车和买保险,唯一的不足就是不能过户。为了避免一些不必要的风险及损失,提醒大家,购买抵押车一定要到正规的机构购买,购买抵押车的时候一定要搞清楚抵押车的来源(包括车主资料、协议、车辆手续等),因为它决定了你所购买的抵押车是否规范合法。

你们双方可以协商解决,协商不了可以向法院起诉。因提供的信息有限,需要进一步确认。
需确认的问题:事故是什么时候发生的?事故是在广西 南宁发生的吗?有没有交警介入事故了?有没有交警部门出具的事故责任认定书?能否具体描述一下事故的经过?
因为我不清楚你具体是想问哪方面的问题,如果需要进一步咨询,可以直接电话联系或添加微信,方便沟通,个人首页的“详细资料”里的手机号也是微信号。

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