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店面转让时违约了,店面转让违约店面设施怎么办

马** 云南-玉溪 房屋租赁咨询 2019.07.20 12:29:42 400人阅读

我以前一直在一个公司上班,因为工资太低,另外想多赚点钱,补贴家用,就筹备做个生意,然后跟朋友合伙开了家小店,现在因经验不足,碰到了一个问题,想知道如何正常处理,就是跟房东谈好的店面转让,现在又不转了,想知道店面转让违约店面设施怎么办

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如果碰到店面违约可以这么办
首先,如果对方违约的话。你是可以让对方承担违约责任的。如果当时你们有约定好违约责任的话,那么就按照当时约定的处理,如果没有约定违约责任的话,那么就按照你的实际损失了要求对方进行赔偿,先协商,如果对方不愿意赔偿,那么可以提起民事诉讼

2019-07-20 12:42:42 回复
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店面转让违约店面设施可以这么办
具体需要依据协议的约定来确认。可以要求对方承担违、如果协议有约定的按照约定处理即可;2、协议中由有关定金的规定的,按照规定;3、如果约定的是订金,而协议的相关内容是关于定金的,则要按照定金的约定处理;4、造成损失的,还要承担相应的赔偿

2019-07-20 12:31:42 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 合同一旦签字生效,那么双方当事人就应该按照合同当中的约定来履行自己的义务。如果有一方不履行或不适当履行自己的合同义务的话,就属于违约行为了,那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定,向违约方主张违约金。
合同有约定的金额的,就按这个金额赔偿。如果约定了违约金的计算方法的,就按这个方法进行计算违约金的多少。如果违约金约定的过少,不足以弥补守约方的损失的,还要承担赔偿守约方损失的责任。如果说合同里面没有约定违约金或者是违约金的计算方式的怎么办呢 这个就直接以守约方受到了多大的损失损害,一般包括直接损失,间接损失,这两种形式之和加起来的损失,有权让这个违约方进行赔偿。
《合同法》第一百零七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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