中国政法大学硕士,江苏苏信律师事务所高级合伙人,具有证券从业资格,企业高级法律顾问,企业合规师,累计为多个国企代理案件数十亿
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一般银行不会考虑异地房产抵押的贷款,原因有三:
1、办理抵押需要到房产所在地的登记机关(房产局)办理抵押登记,第一次办理抵押登记需要银行机构向房产局提供委托书、印模、营业执照之类的资料,银行不会因为外地的一笔贷款去考虑提供这些东西,何况房产局不一定办理这样的异地抵押;
2、你既然有异地的房产,银行也会担心你是在异地经营,影响贷款管理催收。银行不被允许发放跨区域的贷款况且异地经营的贷款被查出来的话,属于违规。银行工作人员也会怕处罚。
3、银行会考虑此笔贷款的最坏打算,异地的财产不利于执行。
以上就是有关异地房屋抵押贷款问题的相关解答,希望满意
1、执行异议需要提交的材料
根据最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定,异议人提出执行异议,应当向人民法院提交申请书。申请书应当载明具体的异议或者复议请求、事实、理由等内容,并附下列材料:
(1)异议人的身份证明
(2)相关证据材料
(3)送达地址和联系方式。
2、提出执行异议的期限
(1)当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定而提出异议的,应当在执行程序终结之前提出,但对终结执行措施提出异议的除外。
(2)案外人对执行标的提出异议的,应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出执行标的由当事人受让的,应当在执行程序终结之前提出。
刑法第七十二条规定:对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,根据犯罪分子的犯罪情节和悔罪表现,适用缓刑确实不致再危害社会的,可以宣告缓刑。从该规定可以看出,可以判缓刑的条件是:
1、犯罪行为的最高刑为三年以下有期徒刑。开设赌场的行为,如果情节不严重的,其量刑标准符合这个条件,有可以判缓刑的机会。
2、犯罪分子的犯罪情节不严重,而且有悔罪表现的。
3、适用缓刑确实不致再危害社会。
4、不是累犯或者犯罪集团的首要分子。刑法第74条规定:“对于累犯和犯罪集团的首要分子,不适用缓刑。刑法第三百零三条规定,开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。可见,即使是开设赌场罪的从犯,也要考虑其行为性质、后果、社会影响力及犯罪嫌疑人归案后的表现等情况来量刑。如果该从犯的行为,最高刑为三年有期徒刑,则可以适用缓刑。
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