个人起诉开发商房证违约金需要什么证件，走哪歇程序？

[律师回复]违约责任得看具体合同约定呀。一般来说，可能包括继续履行、赔偿损失、支付违约金等。你先看看合同里对违约责任咋规定的，再结合实际情况判断。要是不确定，最好拿着合同找个靠谱律师详细咨询下，这样心里更有底。

[律师回复]签了合同违约，要承担违约责任。首先看合同约定的具体责任，可能是赔偿损失、支付违约金等。其他，双方可协商解决。再次，协商不成，可向法院起诉。最后，法院会根据实际情况和法律规定作出判决，违约方需按判决履行义务。

[律师回复]30%，另外问下您这边有没有相关的定金协议

[律师回复]您好，您的咨询将接入人工回访s

[律师回复]这种情况委托人可以要求律所承担责任，追回委托费用。可先与律所协商，指出其过错及造成的后果，要求退费。若协商不成，可向当地律师协会投诉，由其进行调解或处理。必要时也可通过诉讼途径解决，但要注意收集好相关证据。

[律师回复]关于婚恋服务合同的冷静期及违约金等问题，结合相关法律规定回复如下： 一、冷静期的法律适用 1. 消费者权益保护法依据 根据《消费者权益保护法》第26条，经营者不得以格式条款加重消费者责任。若合同未约定冷静期，但服务属于"预付式消费"或"远程交易"，可援引该法主张3-7天无理由退款的消费者权利（需结合地方实施细则）。 2. 特殊行业规定 部分省市（如上海、深圳）对婚恋服务有专门规定，要求设置冷静期。例如《上海市婚介服务合同示范文本》明确3天冷静期，期间解约无需违约金。可查询当地民政部门是否有类似规定。 二、违约金条款效力 1. 格式条款限制 若合同是商家提供的格式文本，根据《民法典》第496-498条，未显著提示的违约金条款可能被认定无效。需核查： （1）违约金是否用加粗/下划线等显著标识 （2）商家是否就条款进行口头说明并留存证据 2. 违约金合理性 即使条款有效，根据《民法典》第585条，违约金超过实际损失30%的可请求法院调减。婚恋服务通常属非排他性服务，30%违约金可能偏高，可主张举证实际损失（如已提供的具体服务成本）。 三、24小时内解约的特殊性 1. 合同成立时间 若签订时间不足24小时且未实际提供服务（如未安排相亲、未提供资料匹配等），可依据《民法典》第563条主张"未履行主要债务"要求解除合同，此时违约金主张缺乏基础。 2. 实操建议 （1）立即书面解约：通过EMS发送解除通知（保留寄送凭证），注明"依据消费者权益保护法主张法定冷静期权利"。 （2）同步投诉：向当地消协或市场监管部门投诉，强调合同未载明重要条款且违约金显失公平。 （3）支付凭证保全：若已付款，要求商家出具发票/收据，注明"预付服务费"性质，为后续主张退款留存证据。 四、地域差异提示 不同地区司法实践存在差异，例如： （1）北京朝阳法院2023年曾判决支持7天冷静期内全额退款； （2）广州天河区法院2022年类似案例中按实际服务天数折算退款 建议优先通过消费者协会调解（成功率约65%），如需诉讼可准备相关证据与我们联系起诉维权。

[律师回复]你好，请问有什么可以帮助到您？c

[律师回复]具体要看你们签的协议

[律师回复]你好，方便电话沟通吗10

[律师回复]租车违约的判罚要看具体违约情形和合同约定。一般来说，法院可能会要求违约方承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。首先要确定违约的具体情况和责任，然后根据合同约定和法律规定来判断赔偿范围。其他，积极与对方协商解决也很重要，若协商不成再通过诉讼途径解决。再次，要准备好相关证据，以维护自己的合法权益。最后，建议咨询当地律师以获得更准确的建议。

[律师回复]你好 可以想法院提起抗辩

[律师回复]你好我们是专业律师团队

[律师回复]你好，我是律图网吴继发律师，可以加信310424585详细咨询

[律师回复]请问您这个事情涉及多少金额呢？

[律师回复]您好，解除合同是否需要支付违约金，需要看合同中的相关约定以及解除原因