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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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想要分房产,请问他这种行为合法吗,如果我们想过户到自己名下可以通过其他途径解决吗?

小* 江苏-徐州 遗产继承咨询 2012.12.21 09:51:16 110人阅读

你好,石志忠律师
您好!我奶奶去世了,名下留有一处房产,但是这套房子是由我爸爸当年全额出钱购买的,我奶奶没有工作,没有经济实力购买这套房子,只是房产证写的我奶奶的名字,而且我爸爸名下没有一处房产,我们一直住在这套房子里,现在我爸爸想把这套房子过户到自己名下,但是我大伯不愿意去签字公证,想要分房产,请问他这种行为合法吗?如果我们想过户到自己名下可以通过其他途径解决吗?谢谢!请回复。

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地区:山东-青岛 咨询解答:3376条

尽量协商,举证是你父亲出资购买的房子,包括土地产权费用等。在起诉分割财产时,要求全额退还你父亲的出资,再行分割房产。以上建议仅供参考。

2012-12-21 12:54:45 回复
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18912900832 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-南京 咨询解答:50526条

合法。除了公证、诉讼外,没有好办法。你们可以尽力举证房款由你们所出,多分一些产权。

2012-12-21 12:44:26 回复
地区:江苏-常州 咨询解答:6506条

房子权利以登记为准,过户需其他继承人一致同意放弃继承。

2012-12-24 23:27:09 回复
地区:陕西-西安 咨询解答:4702条

诉讼确权

2012-12-21 17:02:33 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:2402条

可以起诉。

2012-12-21 10:13:22 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 劳动争议的几种解决途径
一、协商程序
协商是指劳动者与用人单位就争议的问题直接进行协商,寻找纠纷解决的具体方案。与其他纠纷不同的是,劳动争议的当事人一方为单位,一方为单位职工,因双方已经发生一定的劳动关系而使彼此之间相互有所了解。双方发生纠纷后最好先协商,通过自愿达成协议来消除隔阂。但是,协商程序不是处理劳动争议的必经程序。双方可以协商,也可以不协商,完全出于自愿,任何人都不能强迫。
二、申请调解
调解程序是指劳动纠纷的一方当事人就已经发生的劳动纠纷向劳动争议调解委员会申请调解的程序。根据《劳动法》规定:在用人单位内,可以设立劳动争议调解委员会负责调解本单位的劳动争议。调解委员会委员由单位代表、职工代表和工会代表组成。一般具有法律知识、政策水平和实际工作能力,又了解本单位具体情况,有利于解决纠纷。除因签订、履行集体劳动合同发生的争议外均可由本企业劳动争议调解委员会调解。但是,与协商程序一样,调解程序也由当事人自愿选择,且调解协议也不
具有强制执行力,如果一方反悔,同样可以向仲裁机构申请仲裁。
三、仲裁程序
仲裁程序是劳动纠纷的一方当事人将纠纷提交劳动争议仲裁委员会进行处理的程序。该程序既具有劳动争议调解灵活、快捷的特点,又具有强制执行的效力,是解决劳动纠纷的重要手段。劳动争议仲裁委员会是国家授权、依法处理劳动争议案件的专门机构。申请劳动仲裁是解决劳动争议的选择程序之
一,也是提讼的前置程序,即如果想提讼打劳动官司,必须要经过仲裁程序,不能直接向人民。
四、诉讼程序
根据《劳动法》第83条规定:“劳动争议当事人对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民提讼。一方当事人在法定期限内不,又不履行仲裁裁决的,另一方当事人可以申请人民法院强制执行。”诉讼程序即我们平常所说的打官司。诉讼程序的启动是由不服劳动争议仲裁委员会裁决的一方当事人向人民提讼后启动的程序。诉讼程序具有较强的法律性、程序性,作出的判决也具有强制执行力。

对于解决民事争议的四种途径这个问题,解答如下, 在现实生活中,民事主体间发生矛盾和纠纷有四种解决途径:

一,协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。

二,调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。

三,仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请,由仲裁机构依法审理,作出裁决,并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民申请强制执行而使纠纷得以解决。

四,诉讼解决。通过打官司解决,它指纠纷当事人一方依法向人民,由依法审理,作出判决或裁定,通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民的强制执行而解决纠纷。上述四种解决纠纷的途径中,仲裁和诉讼具有法律上的强制执行力,协商、调解则不具有,因而当事人对协商和调解达成的协议可以反悔。当然,究意采用何种途径去解决一个具体的民事纠纷完全取决于当事人的意愿。

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